Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартиру рекламируют, показывают, но не Продают, В чем суть?
Сергей
9 августа 2019
Вся Россия
4 191
34

Квартиру показали дважды, показали электронные копии документов происхождения права на квартиру, действительность подтверждается выпиской из ЕГРП (запросил сам). Как только подошли к обсуждению авансового договора и я выставил замечания:

1. оплата не через ячейку, а через аккредитив,

2. корректировка авансового договора в части формулировок по задатку / авансу

вести дальнейший диалог отказались без объяснения причин. Ультиматум - либо вносишь аванс по Договору как есть либо дальше не двигаемся. Агент ответил: "Руководство дало указание квартиру Вам больше не показывать. Либо вносите залог на условиях как есть, либо разговор закончен." Собственника квартиры я не видел. Собственница одна женщина 71 год, ключи от квартиры у агентства. Показали 1 страницу Договора якобы между доверенным лицом собственника и агентством, полный Договор почитать не дали. Квартиру продолжают рекламировать. Поясните мне, пожалуйста, если понимаете: в чем тут суть?

Авторы
Теги
34
Сергей
Могут подойти
34 комментария
Частный маклер
9 августа 2019, 23:05
Лучший совет
Сергей, да разные могут быть причины...может,вы "достали" их своей дотошностью и они не хотят с Вами иметь дело...Я вот тоже не люблю, когда приходит покупатель на квартиру моего клиента без агента...Потому как понимаю, что мне предстоит заниматься ликбезом такого товарища..А это ох как не хочется делать..С агентом проще, слово сказал- тебя поняли, а такому товарищу, как Вы, надо разжевывать...А зубов у меня не два ряда..))
17
8
428/50 000
0/50 000
14 августа 2019, 00:11
Сергей, вариантов масса. это и те, которые в пример привели коллеги, и множество других. не зная фактуры, мы можем только гадать.

Вы можете, коллеги могут, думать об одном, а в реальности причина может быть другой.
Ясно лишь то, что вы что-то такое или так сказали, что вам решили отказать. совершенно необязательно, что вы сказали или сделали что-то плохо. Просто это оказалось неприемлемым для той стороны.
Лдей много, люди разные, мотивов тоже много.

Вам дали выше самый хороший совет: не вините себя или их, забудьте. просто купите другую квартиру, где вам понравится и вы понравитесь.
С уважением и удачи!
1
0
648/50 000
0/50 000
11 августа 2019, 21:13
Причин может быть громадное кол-во и о них просто не узнаешь.
Скорее похоже, что вам просто попались такие риелторы, у которых есть какой-то негативный опыт и теперь они жестко следуют своей линии, что, конечно, не является показателем профессионализма.
Может вы просто не подходите им , как покупатель и они хотят более удобного покупателя.
Могут быть скрытые комиссии, поэтому вам не хотят показать договоры или им просто это не нравится. С другой стороны, многие работают на доверии и просто не заключают никаких договоров. Хотя можно взять и ради продажи это сделать.
1
0
586/50 000
0/50 000
ID: 18093439
11 августа 2019, 21:00
Скорее всего риэлтор продает квартиру за сумму Х, а продавец думает, что за сумму Х-Y. Через ячейку (ячейки) такое провернуть проще чем через аккредитив.
1
0
153/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
10 августа 2019, 15:14
Анна Юрьевна Почикаева,
спасибо за Ваш ответ в отношении моего телефона -)
Очень мне не нравятся навязчивые звонки.
За пожелания Успеха отдельное спасибо! Вам взаимно всего и хорошего!
1
0
199/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 августа 2019, 14:52
Сергей, Вашего телефона не видно. Даже если бы Вы его не скрыли. Вы можете увидеть телефоны риэлтеров, а мы Ваш - нет.
И Вам удачи в поиске!
1
0
147/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
10 августа 2019, 14:41
не риэлтор, Анна Юрьевна Почикаева, Виктор Барков, Даниил Пятецкий,Ваши комментарии направлены в самую суть моего вопроса и опубликования мной данной темы в чате. Совместно сложив Ваши комментарии я получил желаемый ответ для себя и дотошности своей логики, которая мне не давала вчера уснуть.Спасибо большое всем за вашу проникновенность и интерес к моему вопросу с обычной Человеческой отзывчивостью и презрением к мошейникам и мутным дельцам!Всем удачи!
3
0
457/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
10 августа 2019, 14:29
Кстати, у меня вопрос ко всем: "Видно ли мой телефон через данный сайт?" Я его намеренно сегодня скрыл по причине поступления странных звонков мне на телефон с утра.
1
0
165/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
10 августа 2019, 14:27
Добрый день всем!
Спасибо за ваши комментарии и мнения, практически все комментарии мне понравились профессионализмом и обоснованной позицией. Значит я не совсем тупой, коль скоро нашел поддержку в Вашем лице. Видно что-то не так с квартирой или агентом. Любопытно, конечно, закрыть вопрос. И, очевидно, я последую Вашим советам.
Да, не хочу никого выделять из данной дискусии, мне все ваши комментарии понравились, и, особенно приятно, что тут (в отличии от разговора с агентом) произошел конструктивный диалог аргументированных мнений. Это дает мне уверенность в том, что я делаю все верно.
2
0
603/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
10 августа 2019, 13:56
Я так понимаю, что вы хотите внести не аванс, а задаток? Чтоб не вернули через пять минут? Но ни одно агентство не принимает задатки, только авансы, чтоб не рисковать (если соб передумает) или если другой покупатель предложит больше (не все так работают, но некоторые практикуют).
Поэтому или забудьте про эту квартиру, или привлеките риэлтора на сопровождение, чтоб отстаивал ваши интересы, но уступки в виде задатка не ждите.
6
0
433/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости