Здравствуйте. Обналичивание материнского капитала может выйти боком как участникам мероприятия, так и пенсионному фонду, который контролируется прокуратурой.

Добрый день.
В гражданском законодательстве существует ограничение на осуществление сделок между ближайшими родственниками и несовершеннолетними детьми (ст. 37 ГК РФ). Это ограничение напрямую касается владельцев материнских сертификатов.
Согласно закону о материнском капитале (ст. 10), при приобретении жилья с привлечением средств семейного (материнского) капитала семья должна оформить недвижимость в общую собственность всех членов семьи (лица, получившего сертификат на материнский капитал, его супруга или супруги, всех детей). Доли каждого из собственников определяются по соглашению между членами семьи.
Таким образом, если семья планирует купить недвижимость у родственников, сделка купли-продажи дома будет заключаться с обязательным участием детей. Если дети (или кто-то из детей) при этом являются несовершеннолетними, то такая сделка будет противоречить законодательству, и может быть впоследствии признана недействительной. Ключевое в сказанном выше "может быть", а может и нет. Вообще такие сделки проходят, но все это до поры до времени.
Оптимальный совет Вам дал нотариус. Такой вариант оформления в значительной степени снижает все сопутствующие риски.

Уважаемый(ая), ID: 45559018, здравствуйте!
Успела открыть Вашу ссылку на "КП", пока ее не удалили: автор - двоечник. Ему неизвестно, что законодательством РФ установлен прямой запрет на возмездные сделки детей с близкими родственниками. Ст.37 п.4 ГК РФ. Как уже указали коллеги, такая сделка может быть зарегистрирована, но с большой вероятностью может быть оспорена по результатам проверок деятельности ООИП и ПФР прокуратурой.

Ну Вы даёте! У "Комсомольской правды" нет такой страницы. А даже если бы была, то видимо при плохом раскладе будете в доказательство статью из газеты приводить?

есть разница между "все, что не разрешено - запрещено" и "все, что не запрещено - разрешено". данная сделка относится к первому постулату. но вы вполне можете опробовать на себе )))

Граница - приобретение у родственников. Очень похоже на обнал, который последние несколько лет (а не только в 2019) очень плотно контролируется и не только прокуратурой... Получится ли? Возможно. Но также возможно, что Вы станете участником рассмотрения показательного дела. Спросите у советчиков, которые не видят проблем, готовы ли они нести ответственность за свои слова. В любом случае, выбор за Вами.