Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Квартиры нет в Росреестре
Иван Кузнецов
22 января 2021
Вся Россия
11 536
12

Здравствуйте. Квартира не зарегистрирована в Росреестре. По адресу данных нет, кадастрового номера тоже. Свидетельство ранее не получали. Из документов на руках "Договор на передачу квартиры в общую долевую собственность" 08.02.1996 от предприятия, на котором работали родители. Куда теперь идти и что делать, чтобы зарегистрировать квартиру в ЕГРН?

Авторы
Теги
12
Иван Кузнецов
Росреестр
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
23 999 777 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
Октябрьское поле
21 мин.
ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Сокол
15 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 13
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 52 м², этаж 13
Крылатское
13 мин.
ЖК "Мякинино парк", 1к2, № 100 кв-л, Москва
12 комментариев
Александр Воронич
22 января 2021, 17:24
Лучший совет
Здравствуйте. Подайте документы на регистрацию ранее возникшего права в Росреестр. Это можно сделать через МФЦ.
16
0
111/50 000
0/50 000
Света Дом
25 января 2021, 21:54
Вечер. Если квартира давалась предприятием (видел постановления), то потом люди приватизировали их через отдел приватизации. Отметки были.
0
0
138/50 000
0/50 000
Света Дом
26 января 2021, 16:29
Вечер добрый. А вообще-то первый документ на основании чего они получили квартиру, а договор это вторично.
0
0
106/50 000
Наталья Никитична Клепикова
РИЭЛ ЭСТЭЙТ
25 января 2021, 18:32
В 1996 году в России права регистрировались в Управлении Юстиции(теперь Росреестр)-Вам туда ч/з МФЦ. Можно сначала проконсультироваться с практиком по недвижимости с большим опытом работы,что бы сразу подготовить необходимый пакет документов.могут быть сложности.
0
0
263/50 000
0/50 000
Иван Кузнецов
Автор
24 января 2021, 11:21
Всем большое спасибо за ответы!
0
0
31/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
23 января 2021, 22:20
Добрый. Возможно зайти в отдел приватизации и в местное БТИ . Отметки делали на договорах.
1
0
90/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
22 января 2021, 20:20
Иван, как раз вовремя, с 1 января 2021 года отменили уплату госпошлины за регистрацию ранее возникшего права.
9
0
109/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
22 января 2021, 19:02
Росреестр возник в 1998 году, а у вас документы 1996 года, поэтому сведений не видно.

Идите в МФЦ с документами и паспортом. Там подадите заявление на регистрацию ранее возникшего права. Через неделю получите выписку ЕГРН, где будут основные сведения о квартире и собственнике, а также кадастровый номер.
11
0
315/50 000
0/50 000
Иван Кузнецов
Автор
24 января 2021, 11:21
Всем большое спасибо за ответы!
0
0
31/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
22 января 2021, 17:55
Если ищите с помощью сайта Росреестра, то там все сложно. Есть в интернете множество сервисов, где при вводе адреса выдает то, как он может числиться в базе. Ссылку дать нет возможности, правила форума это запрещают.
11
0
216/50 000
0/50 000
Иван Кузнецов
Автор
22 января 2021, 17:01
А как найти кадастровый номер? По адресу не получается найти.
0
0
61/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
22 января 2021, 16:55
Здравствуйте. Наверняка кадастровый учет квартиры все же есть, просто не нашли. Необходимо обратиться в МФЦ и зарегистрировать ранее возникшее право.
11
0
149/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы