лариса - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы

лариса

22 января 2018

Вся Россия

4 292

здравствуйте!!!Хочу подарить свою квартиру большей плошади через договор дарения своей сестре а она мне свою меньшей плошади также через дарение .сделать это одновременно,должна ли я буду платить налог. и какие могут быть проблемы.спасибо.

Авторы

Теги

лариса

дарение

Могут подойти

20 382 840 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 17

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

24 343 700 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 24

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

24 022 080 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 5

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

4 мин.

Ломоносовский проспект, 33К1, Москва

26 990 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 12

Октябрьское поле

14 мин.

улица Берзарина, 3К2, Москва

6 500 000 ₽

1-комн.апарт., 23 м², этаж 11

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 8

Шелепиха

9 мин.

Шелепихинская набережная, 6, Москва

14 950 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 6

Раменки

3 мин.

Мичуринский проспект, 24, Москва

7 комментариев

Татьяна Литвинова

22 января 2018, 20:58

Лучший совет

Если это Ваша родная сестра, то налогов у вас обеих не будет. Но если Вы после этого решите продать свою квартиру ранее, чем через 3 года, то Вам придется заплатить налог с полученного дохода.

192/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

23 января 2018, 17:48

Татьяна, так я не про вопрос, а про комментарии к нему. Пишут же "как сделать лучше".

85/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

23 января 2018, 09:13

Так ведь вопрос был не "как сделать лучше", а про налог при дарении и возможные проблемы. О чем спросили, на то и получили ответ. А советов о возможных вариантах оформления никто не просил :о)

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

23 января 2018, 02:01

Советы типа "как сделать лучше" не зная всей ситуации и не имея возможности ознакомиться с документами давать НЕЛЬЗЯ. При мене необходимо учитывать вопрос налогов и совместной собственности супругов. Многие люди читая интернет и доверяя авторитету ЦИАН наивно полагают, что все, что здесь пишется... безоговорочно правильно. Увы, это не всегда так. Виртуальные ошибки могут стоить сотни тысяч рублей.

400/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

22 января 2018, 23:36

Ну это еще надо смотреть, как квартиры сестрам достались. Может, покупка была. Тогда и при "меньше трех-пяти" лет мену можно сделать. В общем все надо считать предметно, имея больше информации.

194/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

22 января 2018, 21:32

Лариса, добрый вечер. Действительно лучше сделать договором мены. Как написал Частный маклер, если квартиры у Вас находятся более минимального срока владения (3/5 лет), или если менее, но дохода не возникает, то налог соответственно не возникнет. При получении квартир по дарению, если не дождётесь 3-х лет и решите продать, то придётся заплатить налог с дохода.

362/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13666606

22 января 2018, 20:59

Договоры дарения между близкими родственниками не облагаются налогами. Если квартиры более трёх/пяти лет в собственности, лучше сделать договор мены (мена принесёт больше пользы, когда встанет вопрос о продаже ранее пяти лет, с дарением ждать три года).

254/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях