Если это Ваша родная сестра, то налогов у вас обеих не будет. Но если Вы после этого решите продать свою квартиру ранее, чем через 3 года, то Вам придется заплатить налог с полученного дохода.

Татьяна, так я не про вопрос, а про комментарии к нему. Пишут же "как сделать лучше".

Так ведь вопрос был не "как сделать лучше", а про налог при дарении и возможные проблемы. О чем спросили, на то и получили ответ. А советов о возможных вариантах оформления никто не просил :о)

Советы типа "как сделать лучше" не зная всей ситуации и не имея возможности ознакомиться с документами давать НЕЛЬЗЯ. При мене необходимо учитывать вопрос налогов и совместной собственности супругов. Многие люди читая интернет и доверяя авторитету ЦИАН наивно полагают, что все, что здесь пишется... безоговорочно правильно. Увы, это не всегда так. Виртуальные ошибки могут стоить сотни тысяч рублей.

Ну это еще надо смотреть, как квартиры сестрам достались. Может, покупка была. Тогда и при "меньше трех-пяти" лет мену можно сделать. В общем все надо считать предметно, имея больше информации.

Лариса, добрый вечер. Действительно лучше сделать договором мены. Как написал Частный маклер, если квартиры у Вас находятся более минимального срока владения (3/5 лет), или если менее, но дохода не возникает, то налог соответственно не возникнет. При получении квартир по дарению, если не дождётесь 3-х лет и решите продать, то придётся заплатить налог с дохода.

Договоры дарения между близкими родственниками не облагаются налогами. Если квартиры более трёх/пяти лет в собственности, лучше сделать договор мены (мена принесёт больше пользы, когда встанет вопрос о продаже ранее пяти лет, с дарением ждать три года).