Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Лексион недвижимость и Некрасовка парк
Ната
1 октября 2014
Вся Россия
1 450
10
Здравствуйте!
Застройщик "Лексион недвижимость" не так давно существует, информации мало. Хочу приобрести у них однокомнатную квартиру по договору долевого участия в "Некрасовка парк", срок сдачи дома - осень 2015 года. Может кто что знает, порядочный застройщик или нет, есть ли какие подводные камни, на что обратить внимание, может, кто-то проводил с ними сделки - как у них обстоят дела с документами, надежно ли, в общем буду рада любой информации. Заранее спасибо!
Автор
Теги
10
Могут подойти
10 комментариев
1 октября 2014, 09:55
Лучший совет
Как всегда, ответ стандартный...
Риэлторы не могут знать все и о каждой компании/объекте. Да и не от компании зависит вопрос покупать или нет. У каждого проекта могут быть проблемы: с документами, с коммуникациями, с финансированием, с его индивидуальными особенностями и т.д.
Если хотите купить недвижимость, то у Вас два варианта решения этого вопроса.
Вариант 1. Экономичный. Делать все самостоятельно, на свой страх и риск. Здесь все понятно и в лишних комментариях необходимости нет.
Вариант 2. Затратный. Обратится за помощью к риэлтору, который поможет Вам выбрать наиболее подходящий объект, объяснит тонкости сделки, ответит на юридические вопросы и т.п.
Собирать мнения в Интернете - не самый лучший способ получения объективной информации. Увы, но объективность риэлтора/специалиста стоит денег, впрочем, как и любая другая работа. Ну а выбранным Вами способом (задав вопрос на форуме специалистов рынка недвижимости) можно получить только заведомо положительную информацию от сотрудников застройщика/заинтересованных риэлторов или наоборот, отрицательную от конкурентов...
3
0
1 110/50 000
0/50 000
2 октября 2014, 12:55
Пожалуйста, сопровождение - 30 тыс. руб. Но гарантировать мы сможем только то, что у застройщика в данный момент с документами на строительство все в порядке. От банкротства застройщика мы Вас гарантировать не сможем..
0
0
218/50 000
0/50 000
2 октября 2014, 10:54
Обращайтесь к специалистам.
0
0
27/50 000
0/50 000
1 октября 2014, 13:41
Сопровождение сделки с юридическими проверками, в среднем, 50 т.р.
0
0
66/50 000
0/50 000
1 октября 2014, 12:47
МИЭЛЬ 50000р. Гарантии
0
0
22/50 000
0/50 000
Ната
Автор
1 октября 2014, 12:22
Спасибо за комментарии.
Уважаемые риэлторы, сколько будут стоить ваши услуги по проверке документации, сопутствующей покупке квартиры от застройщика - договор долевого участия и возможно какие-то еще.
0
0
206/50 000
0/50 000
1 октября 2014, 11:19
Если застройщик не так давно появился на рынке недвижимости это не говорит о том, что это возводимый объект стоит особняком в группе риска. Нужно ознакомиться со многими документами по объекту. Ну, а чтобы документы не казались для Вас "Филькиной грамотой", стоит обратиться к опытным специалистам, которые помогут Вам принять более правильный выбор и минимизируют риски при покупке такого объекта.
Подумайте просто насколько могут быть неоправданными инвестиции в новостройку при значительном затягивании сроков строительства, а у Вас при этом еще и ипотека может быть...
2
0
578/50 000
0/50 000
1 октября 2014, 10:15
Риэлторы могут все...))) При взаимной заинтересованности)))
0
0
59/50 000
0/50 000
Владимир Головань
1 октября 2014, 05:10
Сразу не скажешь, надо смотреть портфолио. Документы...‌‌‌
0
0
58/50 000
0/50 000
Ната
Автор
1 октября 2014, 00:18
Извините за опечатку - имелось ввиду "Лексион девелопмент" )
0
0
60/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости