Добрый день, подскажите пожалуйста я продаю квартиру, появились покупатели и ситуация в следующем : у них нет первоначального взноса, но банк им уже одобрил ипотеку с первоночальным взнос, риэлтор их предложил такую схему мне : составить договор купли-продажи на большию сумму, я продаю кв за 2млн, договор она предлагает составить на 2,5 млн и что бы я написала расписку о трм что получила от покупателей задаток в сумме 500тр, покупатели же в свою очередь тоже напишут расписку для меня.. Вот вопрос, какую расписку должны написать покупатели для меня что бы было все ровно. И вообще это законно, можно ли так делать? Чем это грозит мне как продавцу? Спасибо за ответ
Апартаменты предложили упразднить как категорию недвижимости
24 февраля 2025
Это незаконно т.к. это мошенничество и наказуемо (если вскроется) и Вы становитесь соучастником. Риск в том, что написав и отдав расписку в получении денег, в случае, если сделка не состоится Вы должны будете вернуть эту сумму. В банк необходимо будет предоставить копию расписки. А про вторую расписку, о которой идёт речь, это расписка покупателя в том, что он получил свои деньги обратно и она остаётся у Вас на случай претензий.