Добрый день. Если бы все было так просто. Если Вы про ипотеку с господдержкой семей с детьми, то она имеет ограничения, покупка возможна только у юридического лица. Недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711. Все эти вопросы Вам лучше согласовывать со своим банком. Ухудшения условий заемщика не будет.

В Втб не подлежат рефинансированию кредиты Банка и банков Группы ВТБ, а также ПАО «Почта Банк».

Ну и в целом, при том, что ставки сейчас по рефинансированию в районе 8.5%, возможно, что для вас рефинансирование будет невыгодным - вы уже 3 года платите, большую часть из платежа, проценты.
Рефинансировав ипотеку, вы опять начнёте платить первое время одни проценты.

Всё это нужно считать.

"1. Принято ли постановление правительства по этой обновленной программе?" - ну, мишустин 17 августа на заседании кабмина объявил о том что по поручению президента правительство продлило программу льготной ипотеки. нормативный документ, насколько я понимаю, пока не опубликован. но премьер (и будущий президент )) уже болтанул... ;
"2.Почему речь идет о рефинансировании, т.е. переоформлении по новому кредитному договору, а не дополнительному соглашению к существующему кредитному договору (все остальные пункты кредитного договора остаются без изменения)." - потому что задача властей не осчастливить своих крепостных, а в первую очередь реализовать частные конъюнктурные задачи, направленные на поддержку стройкомплекса. в общем, см. ответ даниила пятецкого выше. ну и немного пиара;
"3. Есть ли здесь "подводные камни", ухудшающие положение заемщика?" - при рефинансировании - нет. но имеет ли оно смысл конкретно в вашей ситуации - надо смотреть с калькулятором в руках, после консультации непосредственно в банке