Поиск по журналу

Вся Россия

Льготная ипотека - последующая продажа

Вадим Бесперстов

1 декабря 2021

Вся Россия

1 881

Хочу рефинансировать текущую ипотеку под программу льготной ипотеки для семей с первым ребенком под 5% (до 12 млн. рублей). Будут ли впоследствии сложности с продажей такой квартиры, как это сейчас бывает у тех, кто использовал маткапитал для вклада в ипотеку?

Авторы

Теги

Вадим Бесперстов

ипотека

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 декабря 2021, 12:55

Лучший совет

Насколько я знаю льготная ипотека для семей с детьми, где ребенок родился после 01.01.2018 не предполагает обязательства выделения доли в приобретаемой/приобретенной квартире как это есть при использования материнского капитала. Следовательно, речь идет об обычной ипотеке с той лишь разницей, что она дешевле (меньше ставка). Таким образом, продажа такой квартиры в будущем возможна без каких-либо дополнительных сложностей на общих основаниях.

445/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

1 декабря 2021, 13:12

Да, Даниил прав.
Я немного неправильно поняла вопрос: если просто будете покупать с льготной ипотекой, то проблем не будет.
Если планируете использовать МК на погашение ипотеки, то проблемы будут.

206/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

1 декабря 2021, 12:26

Конечно сложности с последующей продажей будут, как минимум, это выделение долей детям и прохождение опеки. Если планируете потом продавать, не гасите кредит материнским капиталом.
Ну и максимальная сумма сейчас при льготной ипотеке - 3млн

246/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях