Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Литера "А" в номере дома.
Сергей Иванов
28 октября 2013
Вся Россия
68 066
24
Литера "А" в номере дома.
Коллеги, подскажите пожалуйста. В свидетельстве о праве собственности указан номер дома без литеры "А". В предыдущем ДКП то же без литеры. Подали документы на регистрацию и в договоре так же указали адрес квартиры без литеры. Кадастрового паспорта не было. Но его решили заказать. Отдали на регистрацию без него. Кадастровый пришел, в нем указан номер дома квартиры с литерой А. Подскажите пожалуйста Росреестр откажет в регистрации? И что вообще делать?

Авторы
Теги
24
Сергей Иванов
домдокументы
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
21 274 160 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
95 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
Улица Академика Янгеля
15 мин.
Чертановская улица, 64К2, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 2
48 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 37 м², этаж 2
Бунинская аллея
14 мин.
улица Академика Понтрягина, 25, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
13 800 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
Коньково
3 мин.
Профсоюзная улица, 130К1, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
Зюзино
15 мин.
улица Обручева, 47, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-этаж. дом 150 м²
24 000 000 ₽
2-этаж. дом 150 м²
Бунинская аллея
7 мин.
107, д. Каракашево, Москва
1-комн.апарт., 26 м², этаж 2
5 200 000 ₽
1-комн.апарт., 26 м², этаж 2
Юго-Западная
16 мин.
Ленинский проспект, 158, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
24 комментария
Галина Пушкарева
Частный маклер
29 октября 2013, 01:26
Лучший совет
Не надо тратить время ни на какие запросы.В настоящее время в кадастровых паспортах фраза литер А обозначает принадлежность к Основному строению.В частности - жилому дому.Иные объекты(нежилье и т.п.) обозначаются следующими буквами алфавита. Поэтому накаких литеров А не указывается в ДКП и регистрация проходит без всяких проблем.
7
0
332/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
Частный маклер
29 октября 2013, 01:31
ДА,в порядке информации: если нужны документы с выдачи побыстрее - не рискуйте,заказывайте кадастровый сразу и подавайте с пакетом.Недавно столкнулась с зависшим запросом росреестра в кадастровую палату.Запрос элементарно не прошел(сбой в сети).Регистратор ждет ответа,а его нет и неделю и две(это по ипотеке).РАзрешить проблему смогла только обратившись к руководителю кадастровой палаты,который и сообщил мне ,что запрос к ним не поступал...В результате потеряно было почти 3 недели времени...
0
0
498/50 000
Елена Шибаева
Адвекс
10 ноября 2013, 18:54
На днях заказывала справку в ПИБе, они сообщили, что у каждого здания и строения есть литер (или литера), в кадастровом паспорте эта информация указывается, но к ДКП не имеет никакого отношения. Галина Пушкарева абсолютно правильно Вам написала.
0
0
246/50 000
0/50 000
Анастасия Волина
5 ноября 2013, 00:04
У меня в своей собственной квартире был аналогичный случай. Ничего страшного. Росреестр не придерется, можете спокойно продавать.
0
0
129/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
Юрист групп
29 октября 2013, 19:57
Не откажет, потом внесете на основании кадастрового паспорта изменения.
0
0
73/50 000
0/50 000
Алла Арадьевна Сысоева
ООО "РК" Виктория"
29 октября 2013, 11:06
Господа риелторы, литер обозначает еще наличие еще одного строения в доме и там может быть квартира по номеру аналогичному в основном доме. Лучше проверить в ПИБ, что бы не было путаницы. Основной корпус идет без литера, а корпуса(их может быть много) по алфавиту. У нас была такая сделка и пришлось все исправлять.
0
0
318/50 000
0/50 000
Любовь Новожилова
ПромСтрой
29 октября 2013, 10:11
Александр, я думая, что ни приостановки, ни отказа в регистрации не будет. Как правильно указала Галина, литер обозначает принадлежность к объекту, а никак не адрес объекта.
0
0
173/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
IzbaSpb-Недвижимость
29 октября 2013, 09:38
Александр! Не берите в голову. Сейчас во многих кадастровых пишут эту литеру А.
У меня сейчас перед глазами четыре кадастровых паспорта - в трех из них она есть.
Я на нее каждый раз смотрю и пытаюсь понять, "что конкретно ты имела в виду?" ;о))
0
0
257/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
IzbaSpb-Недвижимость
29 октября 2013, 09:39
О! Спасибо Галине Пушкаревой за разгадку!
0
0
41/50 000
Сергей Николаевич
28 октября 2013, 23:38
Даниил,посмотрите эту ветку форума http://realty.dmir.ru/forum/200842/ Вопрос у нас в СПб с этим еще на том же уровне как и в марте.
0
0
132/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
28 октября 2013, 22:08
Кадастровый паспорт для гос. регистрации не требуется. Если у Вас в свидетельстве (читай в ЕГРП) такой записи нет, то и в договоре ее тоже быть не должно.
1
0
155/50 000
0/50 000
Николай Борисов
Частный маклер
28 октября 2013, 21:32
Возьмите справку об изменении адреса( или уточнении) и дело в шляпе.
1
0
68/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы