В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Лофт.
Анастасия
Часто вижу объявления о продаже квартир в стиле "Лофт". Что это такое, подскажите. И не является ли обманом предложение о продаже Лофта по адресу: м.Бауманская, ул.Фридриха Энгельса д 46С2
Автор
0
0
9
Анастасия
Могут подойти
9 комментариев
Дмитрий Волков
12 октября 2012, 16:09
Лучший совет
Анастасия, если это не реклама продаваемого вами объекта, то скажу одно - гугл поиск, википедия и так далее. И вы узнаете о лофте абсолютно все.
7
3
144/50 000
0/50 000
Маргарита
16 октября 2012, 00:45
Там был один корпус трехэтажный, дореволюц.помещение, несколько лет назад его продали, остальные корпуса достроены в этом же стиле - место не очень, потом будет трудно продать.
0
0
178/50 000
0/50 000
13 октября 2012, 16:48
такую собственность лучше покупать при наличии другой жилплощади.
0
0
65/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
13 октября 2012, 00:35
Анастасия, я со своей клиенткой смотрела такой объект и даже читала документы. Эти документы по БТИ так и остались разрешенными под производство и не предусматривает использование под офис. Аренда земли заканчивается в этом году. И вовсе неизвестно понадобится земля городу или нет. Продлят аренду или нет. Сделанную перепланировку придется узаканивать самим. Там нет никаких номеров квартир, там даже хитрая оплата коммунальных платежей, электроэнергии. Короче, под офис не рискнули брать. По документам это так и осталось -производство, а нам надо офис, чтобы можно было сдавать в аренду разным арендаторам.
2
1
612/50 000
0/50 000
13 октября 2012, 00:19
Истинных лофтов в Москве практически нет. Под лофтом следует понимать бывшую коммерческую недвижимость (склады, производства) с большой площадью остекления и обязательно с очень высокими потолками. Новые здания к классическому лофту относить нельзя, это всего лишь "стилилизация" под лофт.
1
0
289/50 000
0/50 000
12 октября 2012, 22:08
Если не хотите быть обманутой, работайте через профессионалов.
2
3
62/50 000
0/50 000
12 октября 2012, 18:17
Анастасия, доброго времени суток.
LOFT, говоря простыми словами -это переделанное промышленное или техническое здание, или супер старый дом.
В который вдохнули новую жизнь -путем полной реконструкции.
На деле выглядит очень интересно, но цены дороже чем на новый монолит.
LOFT, говоря простыми словами -это переделанное промышленное или техническое здание, или супер старый дом.
В который вдохнули новую жизнь -путем полной реконструкции.
На деле выглядит очень интересно, но цены дороже чем на новый монолит.
2
1
286/50 000
0/50 000
Андрей Щиплицов
12 октября 2012, 17:03
Добавлю. Это может быть не только старое промышленное здание, но и новое стилизованное под Лофт. В Москве как правило в этом стиле предлагаются апартаменты, а значит прописка там не возможна.
2
0
191/50 000
0/50 000
12 октября 2012, 16:19
Лофт — тип жилища, переоборудованное под жильё помещение заброшенной фабрики, другого здания промышленного назначения. В реале вид страшненький относительно той красоты, которую рисуют на сайтах. Надо досконально изучать документы, изменили ли целевое назначение земли или только обещают. Т.к. он перестроен из промышленного объекта, большая вероятность, что находится в промзоне и по-соседству могут быть действующие промышленный объекты со всеми вытекающими факторами.
4
1
470/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости