Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
ЛПХ или ИЖС?
Лариса
Добрый день,уважаемые специалисты! Подскажите,пожалуйста, с каким статусом лучше покупать для постоянного проживания загородный дом: ИЖС или ЛПХ? Спасибо.
Могут подойти
9 комментариев
Игорь Прилепко
30 июня 2012, 08:15
Лучший совет
Разницы нет. Регистрация дома и прописка разрешена в обоих случаях. Налоги тоже почти одинаковые. Так-что если нравится место расположения участка-спокойно берите.
7
0
164/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
7 июля 2012, 00:44
ИЖС - без оговорок. ЛПХ - если не земли сельхозугодий.
1
0
54/50 000
0/50 000
Константин Сысоев
3 июля 2012, 12:16
У нас во ВСЕХ сельских поселениях(скажем 99%) только ЛПХ !!! Немного раздражает, когда клиенты (в основном ГРАЖДАНЕ Государства МОСКВА :-))) утверждают, что можно зарегистрироваться только на ИЖС.На этом сайте "разрешенки" ЛПХ вообще нет! А ведь нам при размещении объекта нужно что-то указывать-указываем ИЖС, у клиентов возникает логичный вопрос?Что такое ЛПХ,если даже понятия такого на сайте нет :-))
2
0
407/50 000
0/50 000
1 июля 2012, 12:28
ЛПХ должно быть на землях населенного пункта, тогда даже выгоднее чем ИЖС
3
0
73/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
30 июня 2012, 22:07
ИЖС
1
0
3/50 000
0/50 000
Лариса
30 июня 2012, 20:01
Большое всем спасибо!
0
0
21/50 000
0/50 000
30 июня 2012, 11:33
Главное не купить ЛПХ на землях сельхозугодий! - строительство не разрешено.
7
0
77/50 000
0/50 000
Любовь Карапетова
30 июня 2012, 08:20
Добрый день.
Оба эти статуса подразумевают возможность постоянного проживания и регистрации. ЛПХ дает возможность заниматься разведением домашнего скота и выращивания сельхозпродукции. Этот статус распространен в основном в деревнях и небольших поселках. Это можно считать дополнительным параметром для повышения ликвидности, т.к. в ЛПХ обычно разрешено иметь больше земли. Если Вам нравится место и сам объект, подойдут оба эти статуса.
С уважением, ...
Оба эти статуса подразумевают возможность постоянного проживания и регистрации. ЛПХ дает возможность заниматься разведением домашнего скота и выращивания сельхозпродукции. Этот статус распространен в основном в деревнях и небольших поселках. Это можно считать дополнительным параметром для повышения ликвидности, т.к. в ЛПХ обычно разрешено иметь больше земли. Если Вам нравится место и сам объект, подойдут оба эти статуса.
С уважением, ...
4
0
479/50 000
0/50 000
Станислав Федорин
30 июня 2012, 07:34
Ликвидность выше у ИЖС. ЛПХ - личное подсобное хоз-ва, все таки больше рассчитано на с/х работы. Хотя застройка разрешена.
3
1
122/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости