Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Мама хочет продать 1/8 квартиры!
Алла
Квартира была приватизирована на меня и папу. Папа умер его часть поделили на меня, маму, брата и пока несовершеннолетнюю сестру! (ей 14) получается у меня 5/8. В квартиру живу я с мужем около 2 лет, до этого она сдавалась, все деньги получала мама! Сейчас она говорит хочу мир посмотреть, продам 1/8! Отношения у нам всегда были не лучшии! Кое что почитала на эту тему, про преимущественное прово покупки... Так вот вопрос- не будет ли цена для меня выше, чем для посторонних людей!?! Мама хочет 1.5 миллиона! Квартира медведково 42 метра, двушка, от метро мин 15 пешком! Знаю что столько За 1/8 не дадут! Что если мне предложат купить за миллион, а посторонним людям за 200 тыс!? Помогите пожалуйста! Я в положении, постораюсь не волноваться и послушать Ваши грамотные советы! Заранее спасибо!
Авторы
0
0
22
Алла
Могут подойти
22 комментария
Лучший совет
Алла, предложить официально Вам мама может и за 1,5 м.р., а вот за сколько доля будет продана в действительности будут знать только продавец и покупатель. В документах естественно будет отражена та же стоимость, что и при реализации права преимущественной покупки. Другой вопрос, что найти покупателя на такую долю будет очень сложно и даже, скорее всего, нереально. Здравомыслящий риэлтор работающий в рамках правового поля за реализацию такого объекта не возьмется.
8
0
468/50 000
0/50 000
все-таки попробуйте договориться.
это в Ваших же интересах.
это в Ваших же интересах.
0
0
64/50 000
0/50 000
На лицо шантаж со стороны мамы.Ни одна здравомыслящая мать не сделает такой глупости-1/8 свою долю передать постороннему человеку в квартире,где 5/8-у старшей дочери и по 1/8 доли у сына и младшей дочери. Это будет миной замедленного действия для всех,включая и "маму". Будьте спокойны и думайте только о том как в будущем иметь личную целую собственность.
0
0
356/50 000
0/50 000
Юлия Бойкова
HOME WAY
3 февраля 2014, 12:53
Алла,Вам более чем кому нужен специалист-посредник между Вами и мамой.Такие тёрки в семье одни из самых сложных.Надо конкретно разбираться в Вашей ситуации(не только с точки продажи,а в первую очередь взаимоотношений).Худой мир всегда лучше доброй ссоры.Удачи.
0
0
260/50 000
0/50 000
3 февраля 2014, 12:46
Алла,максимальная сумма продажи,действительно,200,000 рублей.Поэтому тут ситуацию можно попробовать спасти только переговорами с мамой.А где в Медведково?Сама там живу.
0
0
168/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
3 февраля 2014, 12:18
Нет, мне кажется, у мамы и дочери имущественный или еще какой-то личный спор и неприязнь . Говоря о продаже доли, мама пытается произвести давление и решить какой-то другой вопрос , думаю, не связанный с продажей этой доли.
Мириться нужно и разговаривать дочери и маме, идти на уступки, услышать другую сторону.
Мириться нужно и разговаривать дочери и маме, идти на уступки, услышать другую сторону.
1
0
322/50 000
0/50 000
3 февраля 2014, 11:45
Алла, похоже вашу маму "обрабатывают" на предмет продажи доли. Опасность в том, что доля может быть продана прикрывшись договором дарения. Оспорить данный момент можно будет только в суде, да и то при хорошем адвокате. Совет: как можно скорее постарайтесь наладить с мамой отношения!
1
0
284/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
3 февраля 2014, 02:32
Имеет право, только если доказать потом, что это была прикрытая сделка купли-продажи, то она станет ничтожна, И налог, который уплатит покупатель должен сделать такой ход событий нерентабельным .
0
0
197/50 000
0/50 000
Олеся
3 февраля 2014, 02:19
Вопрос к специалистам.
0
0
22/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости