Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Мама переоформляет на меня ипотеку
рустам муминов
17 октября 2021
Вся Россия
5 519
7

Доброе время суток

Мама на меня переоформляет ипотеку в банке через договор уступки права

Скажите,пожалуйста, мне (сыну) нужно ли будет платить 13% налог?

Или вообще какие то налоги.

Квартира недостроена.

Ипотеку еще платим


Автор
Теги
7
рустам муминов
Могут подойти
7 комментариев
17 октября 2021, 21:24
Лучший совет
Вам налоги платить не нужно, а вот маме нужно, если будет разница между ДДУ и уступкой.
Маме обязательно нужно будет подать декларацию
4
0
140/50 000
0/50 000
17 октября 2021, 21:56
Если у вас будет ипотека, то логично, что уступка должна быть возмездная, иначе банк не прокредитует.
Чтобы не было налога у мамы, в уступке должна быть указана такая же цена, как в ДДУ.
При этом, маме обязательно нужно будет подать 3ндфл, чтобы не возникало налога.
0
0
277/50 000
17 октября 2021, 21:58
В налоговую.
в следующем году, если уступка будет в этом.
0
0
62/50 000
18 октября 2021, 13:30
Добрый день. Вам точно ничего платить не нужно. У мамы налог будет только, если она уступает дороже, чем покупала.
0
0
114/50 000
0/50 000
ID: 64457530
18 октября 2021, 11:36
Много непонятного: ипотеку платим. Кто платит? Как можно переуступить ипотеку? Банк вообще может Вам(сыну) в ипотеке отказать, так как переуступает Вам мама. Выразите свою мысль яснее, пожалуйста.
0
0
196/50 000
0/50 000
не риэлтор
17 октября 2021, 22:08
вам никаких налогов платить сейчас не нужно.
будет нужно заплатить, если вы захотите продать до истечения 3/5 лет и цена будет больше цены покупки.
а сейчас в уступке, как вам уже сказали выше милые дамы, стоимость должна быть указана или та же, что и в дду, или ненамного больше. с разницы между этими суммами ваша мама и заплатит 13%.
0
0
347/50 000
0/50 000
17 октября 2021, 21:55
Ваша мама заплатит налог 13% с разницы между покупкой и продажей.
Исключение: если прошло 5 лет с момента полной оплаты права требования по ДДУ / 3 года + единственное жилье.
0
0
180/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости