Поиск по журналу

Москва и МО

Машиноместо

Светлана

26 декабря 2020

Вся Россия

2 195

квартиры продавали с машино местом, в дальнейшем засторойщик будет звонить и предлагать выкупить машиноместа. Могу ли я отказаться и не выкупать машино место в ДДУ ни чего не сказанно что я должна выкупать его. В ПД на машиноместо указанно только что в случае не выкупа в течении 10 дней плачу штраф. и не более

Авторы

Светлана

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Коломенская

8 мин.

проспект Андропова, 42К2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

11 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

7 мин.

улица Уткина, 39, Москва

6 комментариев

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

26 декабря 2020, 18:28

Лучший совет

Если никаких документов, кроме ПД вы не подписывали, то можете отказаться от машиноместа, заплатив штраф.

Окончательное решение примите, когда вам действительно позвонят, и вы узнаете реакцию застройщика относительно своих планов. Возможно есть какие-то нюансы, которые вы не учитываете.

299/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Янина Юркенайте

ИП Юркенайте Я. Г.

29 декабря 2020, 12:03

Добрый день. Можно попробовать подойти к сотрудникам паркинга в соседних домах, и спросить, сколько стоит аренда, насколько востребована, и т.д, но надо еще учитывать соотношение количества квартир в доме и машиномест

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Янина Юркенайте

ИП Юркенайте Я. Г.

26 декабря 2020, 23:10

Было бы неплохо сделать анализ рынка по стоимости аренды машиноместа в данном районе, наличии парковочных мест, рыночной стоимости машиномест. В новых районах обычно высокая этажность, уплотнительная застройка, очень мало свободной парковки. В то время как машиноместа от застройщика , как правило, продаются за вполне лояльную цену, то есть вложение может быстро окупиться. Может, выгоднеее купить просто, если средства позволяют?

434/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана

Автор

27 декабря 2020, 16:03

согласна я бы купила и оно бы окупилось, но меня смущает то что я еще ежемесячно должна платить 1500 руб. за свое машиноместо просто огороженную территорию не крытую за что 1500т. когда есть аналоги снимать машиноместо у других за 300р.

238/50 000

Дмитрий Каредва

Частный маклер

26 декабря 2020, 21:49

Здравствуйте. Хоть предварительный договор и очень серьёзный документ, никакого резона застройщику пытаться вас понудить к заключения основного договора нет. По поводу штрафа - вопрос. Нужно общаться с застройщиком (юристами) напрямую и смотреть договор. Тут 50/50.

265/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

26 декабря 2020, 18:43

Добрый день. Заставить купить не могут. Предварительный договор не является договором безусловно обязывающим Вас к сделке. Насчет необходимости уплаты штрафа не всё так однозначно, допускаю ситуацию, что и его платить не надо.

226/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях