Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Мат капитал.
Дмитрий
19 августа 2020
Вся Россия
4 886
12

Можно ли купить одно комнатную квартиру в ипотеку используя материнский капитал, выделив часть доли ребенку от этой квартиры. При условии что он (ребенок), прописан и проживает в 3 х комнатной квартире в центре Москвы, не имея доли квартиру в собственности где проживает.

Проще говоря, хотим купить инвестиционную квартиру (однушку) чтобы ее сдавать, использую мат капитал.

Авторы
Теги
12
Дмитрий
ипотека
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
15 170 280 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
32 304 179 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
Площадь трёх вокзалов
4 мин.
ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва
1-комн.апарт., 32 м², этаж 4
28 800 000 ₽
1-комн.апарт., 32 м², этаж 4
Цветной бульвар
9 мин.
ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
5 500 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
Серпуховская
8 мин.
Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
8 500 000 ₽
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Автозаводская
14 мин.
Автозаводская улица, 23С928, Москва
студия, 21 м², этаж 3
12 500 000 ₽
студия, 21 м², этаж 3
Тверская
5 мин.
Богословский переулок, 1, Москва
апарт.-студия, 15 м², этаж 5
5 300 000 ₽
апарт.-студия, 15 м², этаж 5
Кожуховская
5 мин.
улица Петра Романова, 7С1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Шаболовская
12 мин.
улица Шухова, 4, Москва
12 комментариев
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
19 августа 2020, 14:32
Лучший совет
Можно. Только хорошо подумайте перед тем как это делать, тк если возникнет необходимость потом продать эту квартиру, вам нужно будет получать согласие опеки, а это целая история, как показывает практика.
Пустите эти деньги лучше на образование/развивашки/спортивные секции и т.п. Вам этих денег хватит на пару-несколько лет:)
6
0
333/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
20 августа 2020, 11:55
спасибо
0
0
7/50 000
0/50 000
Галина Лаевская
Частный маклер
20 августа 2020, 10:46
Дмитрий-что такое-маткапитал-Это семейный капитал и соответственно,выделять доли необходимо на всех членов семьи,на детей пропорционально выделенному мат.капиталу. В дальнейшем,если возникнет необходимость продать данную квартиру-то только с разрешения органов опеки и попечительства с одновременным приобретением метров квадратных на детей,но не менее уже существующим метрам, либо после продажи квартиры с детскими долями(опять же через разрешение ООП)денежные средства, вырученные от продажи-кладутся на счёт,открытый на имя детей,до их совершеннолетия.Но есть пробелы в законодательстве и их можно снять в отдельных случаях в 14 или 16 лет.
3
0
644/50 000
0/50 000
Александр Воронич
19 августа 2020, 20:37
Здравствуйте. Имущественное право отличается от права пользования. Никто не может запретить Вам наделить ребёнка имущественными правами. Но я солидарен с коллегами в том, что лучше найти иное применение средствам материнского капитала.
2
0
235/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
19 августа 2020, 20:42
Сейчас это какие то реальные средства, а через несколько лет они могут "обнулиться".
0
0
84/50 000
Александр Воронич
19 августа 2020, 20:49
Дмитрий. На сегодняшний день это реальные проблемы, а не реальные средства. Если Вы почитаете форум, то поймёте это. Хотя конечно решение принимать только Вам. Реализовать право на использование материнского капитала при покупке жилья Вы можете. Это предусмотрено законом.
0
0
272/50 000
Дмитрий
Автор
20 августа 2020, 09:44
Мат капитал проблемы? А почему?
0
0
31/50 000
Дмитрий
Автор
19 августа 2020, 20:22
Этот вопрос я задал в связи с тем, что не могут ли посчитать это ухудшением условий для ребенка, "то есть тут он живет в трешке, а покупаете Вы однушку на окраине".
0
0
164/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
19 августа 2020, 19:27
Конечно можно, в т.ч. и с одновременным выделением ребенку полагающейся доли и даже с учетом наличия в сделке ипотеки.
2
0
118/50 000
0/50 000
Галина Лаевская
Частный маклер
19 августа 2020, 19:13
День добрый,Дмитрий! Да использовать маткапитал на погашение ипотеки-Вы сможете, а выделить долю ребёнку-только после полного погашения ипотеки.
3
0
144/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
19 августа 2020, 14:31
Собственность и адрес регистрации, это параллельные вещи, можете.
5
0
65/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
19 августа 2020, 15:18
спасибо!
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы