Может, если это действительно комната (не доля в общем праве), т.е. юридически обособленный объект права собственности. В ряде случаев можно купить даже долю, но при условии, что она будет последней, т.е. в результате ее приобретения семья станет собственником всего жилого помещения.

Получить кредит на сумму материнского капитала можно неработающей женщине, находящейся в отпуске по уходу за ребенком обратившись не в банк, а в кредитную компанию или кооператив. специализирующийся на таких займах. Их несложно найти четез поиск в интернете.

Да может. Только если вашему ребенку нет 3 х лет, то обналичить свой мат.кап.вы сможете только через банк т.е. с помощью кредита под него. Купить можно комнату любой квадратуры и в любом районе.

Если в регионе существует программа, которая позволяет "пропустить" МСК через банк, то можно сделать и не дожидаясь трёх лет ребёнку.