Цифры недели
18 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Материнский капитал!
Владимир
Уважаемые специалисты! Могу ли я использовать материнский капитал в счет приобретения квартиры по ДДУ, если прощло только 1,5 года с момента рождения ребенка! Заранее спасибо всем ответившим!
Автор
0
0
9
Владимир
Могут подойти
9 комментариев
6 июля 2012, 17:33
Владимир, добрый день! Ситуация с материнским капиталом не так печальна. С января 2011 года возможности использования материнского капитала при погашении ипотечных кредитов расшились. Чтобы направить деньги материнского капитала на расчет по ипотеке, можно не ждать, когда ребенок достигнет трехлетнего возраста. Второй положительный момент – больше не имеют значения сроки заключения ипотечного договора.
В случае получения кредита на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья существует возможность уменьшения первоначального взноса до 5% от стоимости приобретаемой недвижимости при наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (МСК). При этом средства МСК должны быть направлены на частичное досрочное погашение кредита. Это позволяют не все банки, обращайтесь, проконсультирую! 5%- первоначального взноса- это реально.
В случае получения кредита на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья существует возможность уменьшения первоначального взноса до 5% от стоимости приобретаемой недвижимости при наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (МСК). При этом средства МСК должны быть направлены на частичное досрочное погашение кредита. Это позволяют не все банки, обращайтесь, проконсультирую! 5%- первоначального взноса- это реально.
1
0
867/50 000
0/50 000
6 июля 2012, 16:17
Возьмите ипотеку и все получится. Ее можно досрочно погасить...
0
0
63/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
6 июля 2012, 11:28
Здравствуйте, Владимир!
Материнский капитал до достижения ребёнком 3-х лет можно использовать только для погашения ипотеки. Поэтому если Вы будете приобретать новостройку с помощью ипотеки, то сможете получить мат.капитал на её погашение.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Материнский капитал до достижения ребёнком 3-х лет можно использовать только для погашения ипотеки. Поэтому если Вы будете приобретать новостройку с помощью ипотеки, то сможете получить мат.капитал на её погашение.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
285/50 000
0/50 000
5 июля 2012, 22:17
Мат капитал можно будет использовать когда ребенку будет 3 года. Как вариант взять ипотечный кредит на покупку новостроя и гасить кредит с использованием средств мат капитала. С уважением.
1
1
188/50 000
0/50 000
5 июля 2012, 21:36
Можете только когда ребенку исполнится три года, документы подаются в пенсионный фонд, там все тщательно проверяется
1
1
116/50 000
0/50 000
Маргарита
5 июля 2012, 20:15
Конкретно приобрести квартиру по ДДУ - т.е. на эти средства не можете. Но приобрести квартиру по ипотеке можете - проценты будут гаситься из денег ДДУ.
1
0
152/50 000
0/50 000
Маргарита
5 июля 2012, 22:10
Имею ввиду не можете до 3-хлет.
0
0
31/50 000
5 июля 2012, 19:11
Добрый день, Владимир!
До 3-х летнего возраста ребенка вы сможете взять ипотечный кредит, с последующим его погашением за счет средств Мат.капитала, отсюда вытекает возможность взять кредит по ДДУ....
До 3-х летнего возраста ребенка вы сможете взять ипотечный кредит, с последующим его погашением за счет средств Мат.капитала, отсюда вытекает возможность взять кредит по ДДУ....
1
0
205/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Здравствуйте, если я выкупила у государства земельный участок в 2025 году (назначение производственное, не жилое) площадью 1 га, и соберусь продать его в 2026 году за 100 млн. рублей, то срок владения минимально какой будет и какой налог в процентах я должна буду заплатить в Забайкальском крае? Помогите пожалуйста с ответом)
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Кредитные каникулы: чем отличаются от ипотечных и как оформить
Здравствуйте! А можно ссылку или название источника информации? В какой статье и какого закона указана данная информация: "За время каникул на сумму тех платежей, которые вы должны были бы заплатить за этот период, банк начисляет проценты — 2/3 среднерыночной ставки для кредита этого типа на дату обращения за каникулами." Вы ещё пример привели к вышесказанному.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона. ….
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Таким образом, "не дожидаясь трёх лет" средства материнского капитала можно потратить ТОЛЬКО "на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам".