Дарья, возможно использовать МСК в качестве ПВ (первоначального взноса), по ипотеке многих банков, Сбербанк давно практикует данный вид расчета! не смотря на возраст ребенка (даже до исполнения 3х лет). Расчет будет примерно таким: банк перечисляет полную сумму стоимости квартиры из кредитных средств (естественно после сделки), затем Вы подаете документы в ПФР (свидетельствующие о том, что Вы купили объект недвижимости по ипотеке, оформили его на всех членов семьи (мама, папа, детки), либо если Вы объект недвижимости оформите только на маму, например, то необходимо будет нотариальное обязательство), расчеты с продавцом произведены, по срокам - месяц на рассмотрение в ПФР и 10 дней на перечисление МСК в качестве погашения части ипотеки на суму Вашего МСК (это и будет такой процесс передачи ПВ :) ) ну и конечно Вы должны учитывать, что бы МСК не был меньше размер ПВ в процентном соотнеошении по условию банка от стоимости объекта недвижжимости (если он будет меньше, то придется доплачивать наличными из своих) если больше - то хорошо!!!. :) Если что то не понятно, задавайте вопросы, расскажу более подробно)
Зависит от банка. Некоторые это позволяют, некоторые - нет. В любом случае, если нет денег на первоначальный взнос, лучше не связываться с ипотекой - очень велик риск невыплаты и потери всего уже вложенного.