Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Материнский капитал
Частный маклер
31 октября 2018
Вся Россия
5 079
12

Коллеги здравствуйте!

Ситуация: приобретаем квартиру в простой письменной форме. В ДКП будем сразу наделять детей долями и маму. Супруги не расписаны официально, в свидетельстве о рождении детей отец записан, также есть бланки установления отцовства.

Вопрос: для Пенсионного фонда необходимо обязательное приобретение доли на отца? И пропустит ли Пенсионный фонд и Росреестр, если отец будет одним из Покупателей без брачного договора и свидетельства о браке?


Ответ: "Проконсультируйтесь в ПФ уже слышал".


Спасибо за ответы.

Авторы
12
Частный маклер
Могут подойти
12 комментариев
ИП Сентизов В. Р.
31 октября 2018, 23:26
Лучший совет
Михал, не пропустит, будут просить официальный брак, т.е. ДКП на мать и детей, без отца.
8
0
88/50 000
0/50 000
Частный маклер
31 октября 2018, 23:28
Отец этой семьи может отказаться от приобретения, в этом вопрос не стоит. Спасибо.
0
0
82/50 000
ИП Сентизов В. Р.
31 октября 2018, 23:40
удачи)
0
0
6/50 000
Частный маклер
31 октября 2018, 23:42
Спасибо) У меня были сомнения на счет Пенсионного- что он будет против, но Вы развеяли их.
0
0
90/50 000
Частный маклер
1 ноября 2018, 15:41
У нас основой семьи считается брак, зарегистрированный в органах ЗАГС. С учётом этого написаны и действуют большинство гражданско-правовых норм имущественного и неимущественного характера. Пока люди не в браке, госорганы не считают их семьёй. Существует правовое понятие "мать-одиночка". Она считается главой семьи, если она не замужем. По условиям применения маткапитала жильё должно быть оформлено на всех членов семьи в равных долях. Соответственно никакие гражданские мужья, пусть даже с ДНК-экспертизой, не претендуют на долю. Знаю такой случай. Условная мать-одиночка купила новостройку, часть средств по ДДУ оплатила сертификатом на материнский (семейный) капитал, была единственным подписантом и правообладателем по ДДУ. Пока дом строился, она вышла замуж. Когда пришло время оформлять квартиру в собственность, семья решила - а росреестр не возразил - включить супруга-отчима в число собственников.
1
0
907/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 ноября 2018, 16:41
Муж не претендует, хотя основные средства идут с продажи его квартиры. Спасибо за ответ.
0
0
88/50 000
ИП Сентизов В. Р.
1 ноября 2018, 15:30
Пожалуйста! На то и форум ;)
1
0
28/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
1 ноября 2018, 15:14
Спасибо, Василий! Сама вроде знала, что так, но вдруг какие-то сомнения одолели- муж тот не сдается.
3
0
100/50 000
0/50 000
ИП Сентизов В. Р.
1 ноября 2018, 14:35
Надежда, ничего особо не меняется. Маткапитал не является совместно нажитым, ибо является государственной целевой выплатой, соответственно, пособия и дотации от государства не делятся. При разводе маткапитал остается у того на кого был выдан.
А дальше смотрим ответ, если была такая ситуация у Михаила, т.е. снова ДКП на мать и детей
5
0
339/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
1 ноября 2018, 13:31
А если состояли, но развелись к моменту покупки? Тогда как поступать?
0
0
69/50 000
0/50 000
Михаил, в пенсионный на оплату сдают в т.ч. св-во о браке лица, кому выдан сертификат. В Вашем случае мама в браке не состоит.
7
0
126/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 ноября 2018, 10:45
В моей ситуации в браке не состоит, я почему так подробно изложил.
0
0
66/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости