Поиск по журналу

Вся Россия

Материнский капитал

ID: 48304183

3 февраля 2020

Вся Россия

551

Добрый день. Есть непогашенная ипотека, планируем расширяться. часть ипотеки погашено мат. капиталом. Могу я заранее, до погашения ипотеки, выделить доли детям? Хочу подготовить все документы к продаже квартиры. Куда обратиться , чтоб это сделать?

Авторы

ID: 48304183

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Новаторская

17 мин.

улица Гарибальди, 4К5, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

3 февраля 2020, 11:21

Лучший совет

При непогашенной ипотеке все вопросы начинаются с банка, а потом всё остальное.
После погашения ипотеки все дороги ведут в Росреестр для снятия обременения, а потом всё остальное.

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

4 февраля 2020, 10:14

Даже если вы покроете текущий кредит, далеко не факт, что банк даст ипотеку на квартиру побольше, потому что в банке не принято наделять собственностью детей при невыплаченной ипотеке. А органы опеки не дадут сделать продажу, без покупки долей на детей в следующей квартире.

Если бы вы не использовали маткапитал, вы могли бы сделать все желаемое без проблем. Теперь- нет.

384/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 21078601

4 февраля 2020, 02:26

Пишите письменное обращение в банк о выделении долей детям.
Нам наш банк отказал, поэтому рефинансируем ипотечный кредит в потребительский, долее будем выделять доли детям, далее нужно разрешение опеки на продажу.

218/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Антипина

Макромир

3 февраля 2020, 18:07

В вашем случае все зависит сначала от банка, потом от опеки...

62/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Громова

3 февраля 2020, 15:27

Все распоряжения невыплаченной квартирой - с согласия банка. Банк, скорее, не разрешит оформить детские доли в залоговой квартире.
Выплачивайте и выделяйте. Или ищите покупателя и делайте все его деньгами, составив соответствующий предварительный договор

259/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

3 февраля 2020, 14:59

"... Могу я заранее, до погашения ипотеки, выделить доли детям?.." - нет. Сначала снимается обременение, а лишь потом наделяете долями не только детей, но и себя с супругой/ом тоже.

182/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях