Здравствуйте. Если у Вас есть возможность отказаться от использования материнского капитала на оплату квартиры, то именно так и следует сделать, так как дальнейшая продажа будет отягощена необходимостью получения разрешения органов опеки, что автоматически потянет за собой увеличение сроков подготовки и проведения сделки до полутора=двух месяцев. Не каждый покупатель захочет столько ждать, а значит привлекать покупателя придётся привлекать ценой. Экономический смысл теряется. Использовать материнский капитал на оплату квартиры имеет смысл только в случае, если приобретаемая квартира не будет продаваться ранее, чем самому младшему собственнику исполнится 18 лет.

Сейчвс вроде можно использовать МК на ремонт, попробуйте узнать порядок использования... Использование МК в качестве взноса за жилье , которое не планируется держать до совершеннолетия детей это сташный гемор, особенно если жилье в ипотеке. Говорю по собственному опыту. Разрешение на выделение долей детям в сбере ждал 2,5 месяца и ходил переписывать заявление раза три, да еще только через нотариуса. Вобщем если есть возможность не используйте МК при покупке квартиры не подумав семь раз.

Здравствуйте. Что будет дольше в собственности, туда и вносите маткапитал. О любых перспективах сложно рассуждать, рынок аренды и продаваемого жилья в каждом регионе разный, как и органы опеки. С уважением.

Вы должны будете выделить детям в новой квартире пропорционально долям из старой квартиры, так же придется брать разрешение у опеки. Если пройдёт меньше трёх лет или у вас это будет не единственное жилье (5 лет должно пройти) - вы попадете на налог