Здравствуйте! Купили квартиру с небольшой ипотекой Сбера с тем, чтобы использовать мат.капитал. По некоторым причинам отец детей от доли в этой кв. решил отказаться. Оформили на мать и детей. Теперь пенсион. фонд требует обязательство о выделении отцу доли от матери в течении полугода. Вопрос : разве не достаточно было бы нотариального согласия или отказа отца от своей доли ? Какие могут быть в дальнейшем осложнения, если эту долю отцу не выделять? Спасибо.
В Курской области запускают льготную ипотеку под 2% годовых
25 февраля 2025

Сначала нужно выполнить обязательство перед ПФ, а затем отец может распорядиться своей долей как угодно (продать, подарить). Процедура "нотариального отказа от своей доли" законодательством не предусмотрена.
Какие могут быть осложнения? Конечно не такие строгие, как если бы вы не выделили долю детям, в этом случае вам пришлось бы иметь дело с прокуратурой. А в данном случае, вы просто никогда не сможете продать эту квартиру, титул собственности будет безнадежно испорчен.