Добрый день! Ещё варианты - справки с осмотром (желательно, чтобы вы сходили в диспансер вместе), освидетельствование на сделке. Упираться может, потому что не хочет платить за справки с осмотром, уточните этот момент.

Ну что сказать, когда работаешь от продавца, хорошо знаешь клиента и всплывает вопрос об освидетельствовании на сделке - это всегда неловкий момент для риэлтора, объяснить все так, чтобы клиент правильно понял. Мой аргумент всегда - хотите продать, давайте сделаем все, что в наших силах и разумных пределах...Вероятнее всего риэлтор не хочет напрягать своего клиента не самой приятной процедурой. Попробуйте договориться спокойно, скажите, что оплатите услугу, что для вас это очень важно и т.д. Не скажу, что осмотр психиатром-наркологом на сделке это полная фикция, иногда даже экспресс анализ можно сделать, в случае суда врач сможет подтвердить, что проводил осмотр, но 100% гарантии вам не даст никто, просто такие процедуры снижают риск и делают его приемлемым в некоторых случаях, вот и все.

добавлю к остальным комментам- Продавец получает деньги лично и соответственно пишет собственноручно расписку в Вашем присутствии

Валентина Белая, есть какие-нибудь объективные предпосылки - странности в поведении при общении и пр.? Или только возраст 70+ лет является причиной беспокойства?

>>> Какие еще варианты могут быть для подстраховки ?

Полная сумма в договоре, оплата безналом.

Полная стоимость в договоре

Т. к у продавца это не одна квартира , продажа свободная , получила в дар . Взамен ничего не покупает . Но не нравится момент освидетельствования , риелтор Продавца не приветствует . Какие меры дают гарантии для полной подстраховки ? Вызвать врача на сделку, приедет ли врач и какой врач с поликлиники или любой с лицензией ? Но ей 70 с лишним лет . Риелтор аргументирует , все фикция , что не нужно освидетельствование.

То что на учете не состоит, конечно, вы почитайте, какие там формулировки, она ничего не гарантирует и не подтверждает, лишь устанавливает факт, что данный гражданин не обращался в этот конкретный филиал за медицинской помощью. Справка с осмотром и освидетельствование тоже полной гарантии в суде не дадут, это скорее превентивная мера, если будет категоричный отказ - стоит задуматься, психически здоровые отказываться не будут в подавляющем большинстве случаев. А лучше рассматривать ситуацию в целом - какие документы, полная ли стоимость, куда уезжает продавец, покупает ли что-то взамен, у кого доступ к ячейке и т.д., это должен анализировать специалист.

Да, такие справки ни о чем. Они лишь подтверждают факт того, что человек НЕ СОСТОИТ НА УЧЕТЕ в ПНД в момент получения этой справки, но крыша может уже давно и основательно подтекать.

Спасибо большое , покупатель готова оплатить . А если вызвать врача на сделку . дает эффект при оспаривании сделки ? Справки о том , что просто на учете не состоит , ни о чем ?