Добрый день, Мария. Судя по их цене, продавать они будут ещё очень долго. Квартиры с большим количеством комнат, продаются в принципе долго и квадратный метр у них стоит дешевле чем в 1, 2 и 3-комнатных квартирах.

Относительно Вашего вопроса: В целом это возможно. Начните с одобрения Вас как заёмщика в нескольких банках, подав заявки. Одновременно оцените и выставьте свою квартиру в продажу. Тут есть важные моменты - правильно оценить свою, поскольку если цена не будет соответствовать, то продать Вы её не сможете, а значит и купить эту. При нахождении покупателя на свою ещё потребуется договориться о цене покупаемой квартиры, но судя по тому, что цену они держат уже больше года, то видимо договориться будет сложно. Хотя бывает так, что те кто продаёт давно, когда к ним приходит покупатель готовый купить, продавцы идут на существенный торг. Одобряйтесь в банках и пробуйте. Кто знает, может быть они готовы будут сделать мену (обмен через договор мены на Вашу). На рынке есть и другие 5-комнатные квартиры. Удачи.

Мария,Вы даже себе представить не можете,как иногда быстро находится покупатель! Потому что больших квартир в эконом сегменте мало.

"Но к сожалению многокомнатные квартиры как наша очень долго продаются и та квартира может уйти." - у них 5комнатная, у вас 4комнатная, по линейной логике ваша должна уйти быстрее, чем их )))
"Что можете мне посоветовать?" - ну как уже сказала выше наталья коковихина, начать с разговора с собственниками 5комнатной квартиры. узнать их мотивацию, их ситуацию, всю историю. цена у них совершенно несуразная, завышена очень сильно и непонятно на что люди рассчитывают. возможно, на удачу. но если вас все устраивает и вы готовы доплатить разницу до запрашиваемой цены - то просто войдите в контакт с людьми, объясните ситуацию и попросите их подождать. хотя, судя по выставленной цене, они и так не особо торопятся с продажей.

Для начала,Мария, позвоните в Вашу желаемую 5-ти комнатную и уточните- вообще она есть еще? объявление актуально? Узнайте- чего они хотят, какая у них ситуация. Вполне возможно, в процессе разговора выяснится, что она так или иначе Вам не подходит или наоборот, придете к соглашению, что как-то можно Ваш вопрос решить быстрее. Я на днях примерно так квартиру на дом для клиентке поменяла. Все в процессе переговоров выясняется...

Если за год не ушла, то дождётся. Выставляйте свою.