Поиск по журналу

Москва и МО

Места общего пользования в коммунальной квартире

ID: 21844027

20 июля 2019

Вся Россия

1 344

Здравствуйте.Проживаем в двухкомнатной коммунальной квартире. Жилая площадь нашей комнаты 15,7 кв. м, у соседей-12 кв. м. Вот почему-то они решили что могут занимать места общего пользования половину. Площадь кухни 7,2 кв.. м и если вычесть занимаемую мойкой и электрической плитой то остаётся 6.18 м. Вот на её половину они и претендуют. Также возник спор по поводу прихожей, её площадь 9,5 м. Как правильно рассчитать занимаемую площадь каждым собственником.

За ранее спасибо.

Авторы

ID: 21844027

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

17 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Маяковская

11 мин.

улица Юлиуса Фучика, 2/30, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Медведково

12 мин.

Полярная улица, 52К4, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

7 комментариев

Алексей Фролов

20 июля 2019, 08:55

Лучший совет

А почему вы решили что общая площадь распределяется пропорционально жилой? Она ОБЩАЯ. Если хотите официального дележа вам в суд по поводу определения порядка пользования этой общей площадью. Хотите? за 2-3 метра побегать, повеселить окружающих? Так что договаривайтесь.. Других законных вариантов нет

302/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 21844027

Автор

21 июля 2019, 11:36

Это не я так решила,а ст.42 жилищного кодекса. Прежде чем написать ответ-прочтите

81/50 000

Алексей Фролов

21 июля 2019, 16:26

Да, пропорционально. Уели. Но по сути ничего не изменилось. Ваше знание жилищного кодекса (кстати если вы и так все знаете зачем вам чьи то советы?) не поможет решить ваш конкретный вопрос. Ваши нарушенные права можете отстаивать в суде. Закон на вашей стороне.

264/50 000

Наталья Шульга

25 июля 2019, 12:58

А я так поняла, что у ID: 21844027 вопрос не о развлечениях, а о проблеме. Реальной такой проблеме, каждодневном существовании. И советы типа "надо купить отдельную квартиру" ... ой, не буду продолжать.
Не надо бояться суда, когда правда (и закон) на Вашей стороне - не так страшен черт, как его малюют.

309/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Шульга

25 июля 2019, 00:03

Прелесть, а не советы. "С соседом нужно дружить, мирно договариваться, не делить сантиметры" или "продавайте и покупайте отдельное". Супер. Но это, наверное, от того, что советовать тут нет чего. Нет возможности договориться - в суд.

233/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

20 июля 2019, 18:24

Объединяйтесь с соседями и продавайте Вашу двушку. Покупайте взамен все что нравится, но отдельное. Тогда и унитаз не придется делить согласно долям.

149/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

20 июля 2019, 09:54

Здравствуйте.
С соседом в двушке нужно дружить, всегда мирно договариваться , а не делить сантиметры и миллиметры в коридоре или на кухне. Ведь в санузле тоже общая площадь, её как хотите делить? по - честному или у кого комната больше?? Кстати, чем дружнее соседи в коммуналке, тем лучше содержатся места общего пользования (в плане ремонта, чистоты...), и соответственно дороже их комнаты! не намного конечно... но всё таки. Не Ваш случай????

451/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях