Поиск по журналу

Вся Россия

Между мной -физ. лицом ( наймодателем) и юр. лицом ( нанимателем) заключен договор найма квартиры

ID: 49266966

15 марта 2020

Вся Россия

5 147

Между мной -физ. лицом ( наймодателем) и юр. лицом ( нанимателем) заключен договор найма , а не аренды квартиры. Текст Договора был подготовлен Нанимателем ( юр. лицом). Квартира сдана в найм для проживания сотрудника организации Нанимателя. Вопрос :Данный Договор найма "противоречит " ст. 671 п.2 ГК РФ. Какие могут быть для меня последствия? Спасибо.

Авторы

Теги

ID: 49266966

договор аренды

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

15 марта 2020, 23:16

Лучший совет

Последствия - недействительность договора. Но это маловероятно. В случае возникновения серьезных проблем вопросы будут решаться в суде. Суд наверняка этот договор будет рассматривать как договор аренды.
А юр. лицо планирует выступать налоговым агентом? Платить за Вас НДФЛ?

279/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

16 марта 2020, 09:25

скорее всего, это просто шарашконтора со студентом 4 курса на гпх в качестве "начальника юридического отдела". сталкивался с такими, и даже однажды сдавал по такому же договору.
если контора реально существует и ведет деятельность, то вряд ли у нее есть умысел вас нагреть на этом. скорее это просто банальная невнимательность и наплевательское отношение к документам, широко распространенное в российском мелком бизнесе.
если же дело дойдет до суда, то абсолютно прав даниил пятецкий - суд это будет рассматривать как договор аренды (говоря киношным языком, "опираясь на дух закона, а не на букву" ))

613/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

Частный маклер

15 марта 2020, 23:11

Здравствуйте. Последствия: по недействительному договору ущемленная сторона не сможет обратиться в суд. Вернее, обратиться может, но суд может отказать в иске по причине недействительности. С уважением.

202/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях