Добрый день!

У жильцов нашего многоквартирного жилого дома есть необходимость огородить территорию дома в связи с частой порчей автомобилей и т.д.
Начали поднимать документы относительно ЗУ, в последствии чего выяснилось, что ЗУ, прилегающий к нашему дому № 14 при межевании в 2012 году объединили с ЗУ жилого многоквартирного дома № 12 (для чего так сделали - неясно, можно было размежевать их по отдельности).
Вопрос такой:
возможно ли размежевать ЗУ еще раз, что бы определить границы именно нашей территории, относящейся к дому № 14.
Что для этого нужно делать? кто этим вопросом вообще может заниматься? (я, как собственник квартиры могу? или все-таки УК? Но есть большая вероятность, что УК не будет этого делать)
Правильно ли я понимаю, что без этой процедуры мы не сможем огородить территорию своего дома, т.к. жильцы 12 дома могут оспорить ограждение и в итоге придется его убирать?