Добрый день, Владимир!
От выбора между «первичкой» и «вторичкой» зависит набор ваших действий, если будете действовать самостоятельно, по проверке «юридической чистоты» квартиры и способ подготовки самой сделки. Критерии выбора квартиры при покупке на данных рынках разные. Каждый Покупатель опирается на свои собственные приоритеты. От выбора между «первичкой» и «вторичкой» зависят также виды, количество и уровень рисков сделки. Уверен, вы знаете, о преимуществах и недостатках выбора квартир на каждом типе рынка. С уважением, Олег Владимирович

Если вы планируете жить исключительно в этой районе и крайне редко выбираться из него, то вполне пригодный, если не считать высотность зданий и плотность застройки. А если всё так часто выбираться - то вы гарантированно получаете проблемную транспортную доступность. Есть конечно же время в течнеи суток, когда выехать и прихеть можно вообще просто и быстро. В Москве вообще без пробок можно с ветерком прокатится 1-го января например.

Здравствуйте, Олег Владимирович!
Мы сейчас находимся на самой ранней стадии выбора: что покупать (квартиру или загородный дом) и в каком районе. Поэтому я стараюсь собрать как можно больше информации.
С уважением, Владимир

Добрый день, Владимир!
Скажите, вы хотите купить готовую квартиру с уже оформленным правом собственности (вторичный рынок), или вы хотите купить новостройку в строящемся доме, где право собственности будет оформлено в будущем (первичный рынок)? С уважением, Олег Владимирович

Транспортная доступность для автомобилей ужасная, пробки на Волоколамке обеспечены в любой день. Общественный транспорт - МЦД "Пенягино" или метро "Мякинино". Поэтому квартиры лучше брать в пешей доступности от них.
Вид на Москву-реку всегда восхитительный, особенно летом. Виды очень красивые, несколько раз на корабле проезжали.

Советую квартиру рассматривать рядом с пешеходным мостом. Сможете до метро Мякинино быстрее добираться. С парковкой не будет проблем.

"Хотелось бы услышать впечатления людей, которые там живут. " - в сети есть несколько (!) форумов этого района. и это не считая групп в соцсетях. вам имеет смысл зарегистрироваться там и задать конкретные вопросы.
из живущих там людей я не встречал ни одного, который не пожаловался бы на транспортную ситуацию. а в остальном, навскидку, как в остальных новодельных кварталах: недопланированная и недоделанная социальная инфраструктура, проблемы с парковкой и далее по тексту. на противоположной чаше весов - близость к воде, относительно неплохой экологический рейтинг северо-запада москвы, отсутствие слишком уж большого количества мигрантов.
ну а по конкретике вам лучше обратиться непосредственно к живущим там людям, благо недостатков в форумах нет. здесь абсолютно прав александр воронич с ответом выше.

Спасибо, Наталья!
Я пока тоже, кроме пробок, каких-то особых проблем не нашел.

У меня клиенты там живут, говорят, что все прекрасно, мкр нравится.Может, сила привычки, а может, что другое.Только продают квартиру и покупают там же.

Ссылки на сторонние сайты здесь удаляют. ЯР - яндексрайон.