Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Минимальный размер доли детей при маткапитале.
Илья Боландов
1 июля 2019
Вся Россия
22 997
4

Здравствуйте! Просьба ответить на следующий вопрос: какая минимальная доля должна быть у двух детей при выделении им долей после использования маткапитала? Квартира 74 кв м, цена 10 млн 500 тыс., использовали 450 тыс руб маткапитала. Возможно ли выделить по 1\100 доли? Или надо выделять соразмерно использованному маткапиталу? Необходимо ли учитывать минимальную площадь для проживания?

Авторы
4
Илья Боландов
Могут подойти
4 комментария
ИП Морозан М. С.
1 июля 2019, 18:50
Лучший совет
Здравствуйте. Желательно соразмерно долям маткапитала, то есть 456/4=114 тысяч на каждого члена семьи, т.е. почти по 1/100 доли. С уважением.
9
0
141/50 000
0/50 000
Жилфонд
3 июля 2019, 10:50
Материнский, он же семейный капитал, распределяется равными частями между членами семьи.Законные представители в праве выполнить обязательство и выделить доли несовершеннолетним в пропорции 453026/4= 113,2 т.р. на одного члена семьи. В вашем случае цена м2 = 142 т.р , соответственно можете выделить по 1м2.(1/100) Как правило, выделяют 3-4 м2., но это на ваше усмотрение. Если решите продать эту квартиру, либо обменять, вам необходимо обратиться в органы опеки по месту фактической регистрации детей и получить приказ органов опеки на отчуждение данного объекта. В зависимости от ситуации, опека потребует либо разместить денежные средства, полагающиеся несовершеннолетним, либо при последующей покупке квартиры, выделить доли детям и отчитаться перед опекой, предоставить выписку из ЕГРН, что выполнено обязательство.
1
0
820/50 000
0/50 000
Ольга Цытик
Эрмитаж Галерея Недвижимости
1 июля 2019, 19:33
Добрый вечер! Законом не регламентируется какие доли надо выделять, на Ваше усмотрение. Однако, просчитывайте ходы наперед, если придется отчуждать эту квартиру до достижения детьми совершеннолетия. У меня был случай, когда 150 метровую квартиру поделили четко на 2х родителей и 4х детей (мат. капитал использовали). А вскоре, решили продать, купить готовый загородный дом для круглогодичного проживания, квартирка, чтобы в Питере была, и еще денежки остались! Было не смешно.
4
0
478/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 июля 2019, 18:59
У Вас цена квадратного метра около 140 тыс.руб. на весь материнский капитал можно было бы чуть больше 3 м2 купить .Вот и максимум между детьми и поделите.Обязанности учитывать какие либо нормы проживания нет.
6
0
208/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости