Для начала, хочу поблагодарить площадку ЦИАН, как информационный источник разного рода направлений: цены, аналитика, возможность общения с профессионалами и специалистами в сфере недвижимости, и самое главное (как мне кажется)), это место, где аферистам и мошенникам негде развернуться, а даже наоборот, "склеить ласты".

Вобщем, история квартиры из объявления 194344117(номер в базе 2508804) становится детективной, и еще получит свое развитие, и очень надеюсь, справедливость восторжествует, в судебном порядке...

Не большая прелюдия к вопросам специалистом. В прошлом году с мужем мы стали многодетной семьей, и муж поехал разговаривать о размене к своей матери. Почти 15 лет женщина заявляла, что у мужа есть его 1/3. В 2008 г мать мужа вызвонила его для приватизации в равных долях. Съездил, что-то подписал, на его просьбу дать ему копию документов приватизации, женщина отмазалась,мол, давай потом, в 2010 году выхожу на пенсию и... 2013- давай попозже, сейчас брат окончит институт, устроится на работу... 2016 - подожди, сейчас брат "дооткосит", призыв у него и потом уж точно займемся разменом! И, вот... 2018 год. Женщина уже в голос начала отказываться показать документы, доказывающие 1/3 мужа, стала переходить на грубости... тут-то все и началось!

Решили мы с мужем сесть, прицениться на ЦИАНе, во что выйдет ипотека многодетной семье, на какую сумму муж может рассчитывать своей 1/3, благо на ЦИАН все наглядно представлено от и до... и ценники, и районы, и проверенные специалисты, и расчет ипотеки...

И... какие до боли знакомые шторы... мебель... люстра... так это же квартира мужа, точнее, где он зарегистрирован! Читаем объявление: собственник ОДИН... Звонок по объявлению, представленному здесь риэлтору. Женский голос озвучил: собственник - один, зарегистрировано двое, квартира очень хорошая, уютная, пользующаяся с просом, полно желающих! М-даааа-с... если бы эта..."риэлторша", хоть бы раз побывала по данному адресу, посетила бы места общего пользования,то поняла бы, почему нет фото этих самых интересных мест! После поездки мужа к родственничкам-jопарелторам, стало понятно только одно - мать лгала все эти годы, чтобы размена как раз и не было, а если бы и был, то мой муж, не желанный для своей матери, куда-то бы сплыл. Вот и вопрос, исходя из сложившейся на сегодняшний день ситуации. В выписке из ЕГРП указано, что собственник один, зарегистрировано четверо - трое взрослых и несовершенно летний, есть кадастровая стоимость, квартира кооперативная, пай погашен в браке, собственница - вдова, т.е. есть наследство покойного, и есть наследники!!! Никакой приватизации не было...

1.) Понятно, что с точки зрения межродственных отношений - это не порядочно - выставлять квартиру на продажу, не сообщив родственнику об этом, что мой муж узнал об этом вот так, случайно, что квартира уже продается (спасибо, ЦИАН, что ты есть!)! Насколько правомерно не согласовывать с родственником объявление, если у мужа есть право на наследство покойного отца в кооперативной квартире?2.) Родственники, во главе со своим риэлтором в объявлении здесь выставляли на продажу за 12 млн с копейками, по интернету за 13 с половиной, кадастровая 9, состояние квартиры убитое-ущербное; можно догадаться, что на торг 4 млн с половиной явно дает понять, что продажа - это отмазка. Существует ли некий регламент по цене и по времени создания объявления продажи квартиры, когда можно признать, что родственники делают вид, что продают, что это все фикция, как доказать фиктивность намерений родственников? 3.)15 лет мы случашали "байки из склепа" о якобы 1/3! При выяснении обстоятельство и происходящего, муж узнает от матери с братом, что речь уже не идет об 1/3, мать уже ВЫДЕЛЯЕТ часть денег от "БОЮСЬ СГЛАЗИТЬ" некой суммы (видимо, люди считают, что интернет только у них) и "СКАЖИ "СПАСИБО", а то будет еще меньше. Мать мужа в последней беседе упирала на то, что у нее с другим сыном долги, им еще ремонт делать, покупать мебель в новую квартиру...Когда они свои дела решат, тогда муж получит свою часть... Как призвать к юридической ответственности родственницу за не сдержанные обещания? А кто мне вернет 15 лет скитаний с детьми по съемным квартирам? Ведь она сама не захотела поддерживать отношения с нами. 4.) Сколько лицевых счетов имеет место быть? То есть, если по документам собственник один, то и счет один, т.е. если будет сделка продажи, сначала собственник получает перевод от продажи на своей счет, а потом, только собственник переведет сумму на счет других участников сделки... если захочет... 5.) Мать сказала, что у нее нет финансовых претензий к моему мужу, мы живем на съемной квартире, в оплате ком.услуг не участвуем, однако, брат мужа на юридических форумах публикует, что какой нехороший родственник, не платит комуслуги, как его выписать за это. Как в кооперативной квартире разделить счет за комуслуги, если у родственницы проблемы с памятью?