Могу ли избежать налога? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Могу ли избежать налога?

Георгий

25 августа 2016

Вся Россия

2 602

Добрый вечер.
в 2015 году получил от отца квартиру в наследство. В силу обстоятельств был вынужден продать ее.
По идее, должен платить налог 13 %. Избегу ли я такого налога, если на полученные от продажи деньги в этом же году куплю другую квартиру за примерно ту же сумму?
Если так можно, то подскажите, каким законом это регулируется?
Спасибо

Автор

Теги

Георгий

наследство

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

20 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Озёрная

14 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

25 августа 2016, 22:14

Лучший совет

Нет, не избежите Вы налога таким способом. В целях налогообложения доход от продажи квартиры Вы можете уменьшить только на 1млн. стандартного нал. вычета. С остального налог 13%. Но Вы можете оплатить этот налог из вычета на покупку, который будет Вам полагаться, если купите квартиру другую и если ранее Вы этот вычет не использовали. Размер вычета зависит от стоимости купленной квартиры, но не может превышать 260 000р.(13% от 2млнов). Использовать его на погашение долга по налогу на доход от продажи можно "зачетом".

522/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алена Баукова

29 августа 2016, 10:17

Налог с продажи будет обязательно.. и равен (стоимость в договоре купли-продажи - 1 млн.руб. ) умножить на 13%. Отчитываться обязательно, декларацию подавать... всё как положено. А с покупаемой имеете право (если не воспользовались ранее) на налоговый вычет в размере 260 т.р.

279/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

26 августа 2016, 00:16

Дополню. Если квартира была продана в 2015 году (из Вашего вопроса сделать однозначный вывод о дате продажи невозможно), то уже никакая покупка не поможет. Налог придется платить по полной. Если продажа была в 2016, то читайте ответы выше.

240/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях