Как бы Вы не оговаривали прибывание Ваших гостей( длительное или не очень) с собственником, все равно их наличие или отсутствие диктуют совместно с Вами проживающие в коммуналке. Будет дружба с соседями- будете приводить ( если не мешаете соседям), а уж если вы на душу проживающим не легли, тут хоть в рамочку Ваш договор с собственником повесь- не поможет! Дружить надо с людьми, дружить!

Спросите соседей и собственника

Анна Орлова, я в своем ответе специально обратила внимание на то, что арендатор несет ответственность за действия своих гостей и понимает, что нельзя беспокоить соседей, чтобы те не жаловались хозяевам. Согласна с Вами, в проходной двор комнату превращать нельзя, но вопрошающий ведь написал, что не имеет в виду шумные вечеринки. В любом случае, правила пользования арендным имуществом оговариваются с собственником.

абсолютно права наталья коковихина. на ваш вопрос есть два ответа - формальный и неформальный. формальный: "в соответствии с договором", неформальный "в зависимости от отношений с хозяином комнаты и с соседями". и очень часто эти вещи никак не пересекаются между собой.
если у вас война с соседями и они не позволяют водить девушек, то вы можете пойти на принцип, но при этом должны быть готовым к дальнейшим "кастрюлькиным разборкам" - мыльце в суп, керосинчик в чай и тд. при этом если еще ваш наймодатель не против этого всего.

Добрый день. Условия пользования квартирой оговариваются договором найма. И обычно ограничения относятся к постоянному проживанию не указанных в договоре лиц, а не к гостям. В любом случае, ответственность за действия ваших гостей и за сохранность имущества перед арендодателем несете именно Вы, если Вы подписывали договор. Вряд ли необходимо каждый раз, как к вам приедут гости, спрашивать разрешения у арендодателя, ведь Вам тоже должно быть комфортно пользоваться квартирой. А для хозяев квартиры важно вовремя получить арендную плату, чтобы имущество было в целости и сохранности и соседи не жаловались.