Сбер уменьшил ставки по рыночной ипотеке
28 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могули я продать 1/4 долю?
Елена
Могу ли я продать 1/4 долю в квартире без разришения других собственников?
Автор
0
0
20
Елена
Могут подойти
20 комментариев
16 сентября 2013, 15:09
Здравствуйте. Можете в установленном законом порядке.
0
0
53/50 000
0/50 000
12 сентября 2013, 03:03
Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки Вашей доли при прочих равных условиях. Так что, сначала нужно предложить им.
Дарением, конечно, можно продать свою долю. Но этим Вы можете в дальнейшем создать проблемы для покупателя.
Дарение по суду может быть признано фиктивным при наличие "заинтересованной" стороны среди Ваших соседей. Ну сделка соответственно признана недействительной.
Дарением, конечно, можно продать свою долю. Но этим Вы можете в дальнейшем создать проблемы для покупателя.
Дарение по суду может быть признано фиктивным при наличие "заинтересованной" стороны среди Ваших соседей. Ну сделка соответственно признана недействительной.
0
0
423/50 000
0/50 000
Владимир Михайлович
11 сентября 2013, 20:14
Лучший вариант: дарение.
2
0
24/50 000
0/50 000
Сергей Иванов
10 сентября 2013, 20:01
можете, договором дарения.
0
0
26/50 000
0/50 000
10 сентября 2013, 18:43
Можете только подарить, в остальных случаях других собственником надо извещать.
0
0
80/50 000
0/50 000
Злата Кожеурова
10 сентября 2013, 17:25
через договор дарения
0
0
21/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.