Здравствуйте! Есть несколько вопросов.

Есть квартира в доме 1990г постройки, которую купила бабушка, и в которую были вписаны ее сын, тоесть мой отец, моя мать и маленький я. Примерно в 2000г квартира была приватизирована, и на тот момент я был несовершеннолетний. В 2010г умирает бабушка, и квартира по наследству переходит отцу. В 2015г умирает мама, тоесть на данный момент я являюсь единственным наследником. В последнее время отец начинает чудить / много пить, и у меня есть все основания полагать, что он квартиру продаст / сдаст под залог / возьмет кредит под залог квартиры и т.п.

Вопросы:

1. Есть ли у меня хоть какие-то права на эту квартиру, и если есть, то какие документы нужны, чтобы их подтвердить?

2. Если отец решит продасть квартиру, будет ли у меня право "первой" покупки?

3. Если он возьмет кредит под ее залог, сможет ли он это сделать без моего согласия?

Заранее спасибо.

P.S. Что я могу сделать, чтобы не потерять жилье?