Могут ли приставы забрать недвижимость, подаренную несовершеннолетнему - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Могут ли приставы забрать недвижимость, подаренную несовершеннолетнему

ID: 71432665

7 апреля 2021

Вся Россия

13 389

Если оформить дарение несовершеннолетнему ребенку (недвижимость будет в собственности ребенка но без прописки) до суда, смогут ли приставы его забрать за долги,признав сделку фиктивной?

Авторы

Теги

ID: 71432665

агент

Могут подойти

16 644 863 ₽

студия, 26 м², этаж 20

Ломоносовский проспект

6 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, вл1к1, Москва

20 382 840 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 17

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

21 965 580 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 17

Давыдково

3 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

19 349 120 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 3

Аминьевская

24 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.3, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

3 500 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 2

Профсоюзная

17 мин.

улица Панферова, 18, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Коньково

14 мин.

Профсоюзная улица, 140К5, Москва

12 750 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Коньково

12 мин.

Профсоюзная улица, 140К3, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 13

Раменки

5 мин.

Мичуринский проспект, 21К4, Москва

11 комментариев

Александр Воронич

7 апреля 2021, 23:04

Лучший совет

Здравствуйте. Да, могут. Будет расценено, как намеренный вывод активов.

71/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 71432665

Автор

7 апреля 2021, 23:39

А если предварительно его продать человеку с другой фамилией, после этого подарить ребенку?
Какие есть варианты спасти имущество,пока еще есть время?

154/50 000

Александр Воронич

7 апреля 2021, 23:56

Единственным вариантом спасти имущество, является погашение долгов. Всё иное приведёт к проблемам, но никак не к желаемому Вами результату. С полученного в дар от чужого человека, ребёнку (его родителям) придётся заплатить налог, в размере 13 процентов от кадастровой стоимости имущества, полученного в дар. Это к слову.

320/50 000

ID: 71432665

Автор

8 апреля 2021, 00:23

Во первых, налог не платиться между близкими родственниками
Во вторых, многие говорят, что сделки до исполнительного производства приставами не оспариваются, нет такой практики

181/50 000

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

10 апреля 2021, 13:37

Вопрос. Подскажите как взять в долг и не отдавать. Подскажите как лучше спрятать, может закопать под деревом , а может подарить... э... например ребенку.
А сколько вы так квартир собираетесь спрятать? Сколько детей? Каждому дарить будете?
Если жилье единственное его и так не отберут. А что бы не отобрали "излишки" надо было об этом думать , когда брали долги.
Вот знаю одного ИПшника, у него только комната в коммуналке с пропиской и детьми. А жилье снимает, машина в лизинге, деньги... ну я так догадываюсь .. не в России. Другое имущество на супруге и брачник :)

582/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

8 апреля 2021, 09:45

ну начать с того, что это сейчас финансовый управляющий копает на три года. а вы точно уверены что через какое-то время этот срок не изменится, не увеличится до 5 лет? 10 лет? мы же все-таки в россии...
а дальше все зависит от ваших целей. если вы точно знаете что банкротство будет, не настроены ни на реструктуризацию, ни на какие-то действия по погашению - то перекид на ребенка даст вам только оттяжку времени. если ваша стратегия ждать, что или падишах помрет, или осел, и тд - тогда можно попробовать: см. ответ александра седова. сделка легко оспорима, но пока будет тянуться судебная бюрократия, мало ли что случится...

632/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

8 апреля 2021, 07:49

Если это единственный шанс спасти квартиру, подарив ее несовершеннолетнему- делайте это!
Если у ребёнка будет единственное жильё в собственности, а тем более, если вам удасться оттянуть процедуру банкротства сделав реструктуризацию и оплачивая долг хотя бы малыми частями, то более чем за три года до момента банкротства уже не отсудят.

343/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

Частный маклер

8 апреля 2021, 00:52

Приставы не могут забрать подаренную ребенку квартиру, признав сделку фиктивной, у них нет таких полномочий, зато есть полномочия обратиться в суд с иском, для признания сделки недействительной, такие возможности и законные инструменты у них есть. А далее уже- как рассмотрит суд доводы ФССП.

292/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

8 апреля 2021, 00:12

Легко и особенно, если передача прав будет безвозмездной, да еще и близкому родственнику.

89/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

8 апреля 2021, 00:41

Определение ВС РФ по делу №77-КГ 17-7.
Оспаривание сделок должника в перечень исполнительных действий не входит, но при этом закон написан так, что толковать его можно довольно широко, что и отражено в вышеупомянутом определении. При желании суд сделает так, как сочтет правильным.

286/50 000

саша соколов

7 апреля 2021, 23:52

Или вы шутите, или этот вопрос вам помогут решить судебные приставы.

68/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях