Продаю квартиру. Покупатель оплачивает ее стоимость за счет личных средств (в день подписания договора) + субсидия + мат. капитал (соответственно после регистрации договора). Квартира остается у меня в залоге до момента полной оплаты. Вопрос: когда я должна физически передать квартиру покупателю?