Наташа, спасибо за ответ. Фактов очень много, сложно все описать. Я на форум попала случайно, писала, как думала, в юр. консультацию. Как раз очень давно и ищу человека, знающего тонкости судебных дел, но пока увы, а может, уже просто никому не верю.

Ирина Владимировна, звучит потрясающе - знакомая схема. Так какого же ляда эти чертовы прав.органы бездействуют, схема-то знакомая! Какого черта мне не верят, и все юристы запугивают, что я лишусь квартиры, схема-то знакомая! Почему Я что-то доказываю, боюсь, плачу за консультации - схема-то знакомая! Все без исключения понимают, что есть на самом деле, а квартиру могут отобрать. Бред!!! Никто ведь не хочет доказывать, был там сговор или нет. А органы там точно учавствовали, меня ведь запугивали полицейские, я жалобы строчу и поэтому поводу - ноль реакции.

Если в дальнейшем “потерпевший” или “следователь” будут снова беспокоить вас напоминать вам об открытом уголовном деле с различными намеками и претензиями. Постарайтесь зафиксировать такие контакты желательно при свидетелях, записать разговор. В этом случае можно написать заявление в полицию “о проверке факта мошеннических действий” со стороны указанных граждан. Главное не волнуйтесь.

Святослав, теперь уже кажется, что не было. А вот что было - очень хотелось бы узнать.

Статья 302. ГК РФ Истребование имущества от добросовестного приобретателя 1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Статья 162. УПК РФ Срок предварительного следствия 1. Предварительное следствие по уголовному делу должно быть закончено в срок, не превышающий 2 месяцев со дня возбуждения уголовного дела. 2. В срок предварительного следствия включается время со дня возбуждения уголовного дела и до дня его направления прокурору с обвинительным заключением или постановлением о передаче уголовного дела в суд для рассмотрения вопроса о применении принудительных мер медицинского характера либо до дня вынесения постановления о прекращении производства по уголовному делу. 4. Срок предварительного следствия, установленный частью первой настоящей статьи, может быть продлен до 3 месяцев руководителем соответствующего следственного органа. 5. По уголовному делу, расследование которого представляет особую сложность, срок предварительного следствия может быть продлен руководителем следственного органа по субъекту Российской Федерации и иным приравненным к нему руководителем следственного органа, а также их заместителями до 12 месяцев. Дальнейшее продление срока предварительного следствия может быть произведено только в исключительных случаях Председателем Следственного комитета Российской Федерации, руководителем следственного органа соответствующего федерального органа исполнительной власти (при федеральном органе исполнительной власти) и их заместителями. 7. В случае необходимости продления срока предварительного следствия следователь выносит соответствующее постановление и представляет его руководителю следственного органа не позднее 5 суток до дня истечения срока предварительного следствия. 8. Следователь в письменном виде уведомляет обвиняемого и его защитника, а также потерпевшего и его представителя о продлении срока предварительного следствия. Статья 213. УПК РФ Постановление о прекращении уголовного дела и уголовного преследования 1. Уголовное дело прекращается по постановлению следователя, копия которого направляется прокурору. 4. Следователь вручает либо направляет копию постановления о прекращении уголовного дела лицу, в отношении которого прекращено уголовное преследование, потерпевшему, гражданскому истцу и гражданскому ответчику. При этом потерпевшему, гражданскому истцу разъясняется право предъявить иск в порядке гражданского судопроизводства, если уголовное дело прекращается по основаниям, предусмотренным пунктами 2 - 6 части первой статьи 24, статьей 25, пунктами 2 - 6 части первой статьи 27 и статьей 28 настоящего Кодекса.

“договор купли-продажи недействителен, он ведь подписан мошенником”, “теперь думаю, как из этой ямы выбраться” Надежда! Специально повторяю для вас. Факт мошенничества должен быть доказан в суде в рамках уголовного дела. Пока нет, приговора суда то нет, основания считать, договор купли-продажи недействительным в гражданском иске. Вероятнее всего уголовное дело давно закрыто по причине отсутствия события преступления. Вы находитесь не в яме. Следовательно, не нужно выбираться из ямы. Пока все нормально. Лишний раз не накручивайте себя.

Игорь, прочтя Ваш комментарий, я взлетела и расслабилась. Как же приятно было это читать! Вы один из немногих, который не запугивает (квартиру не вернешь, плеснут в лицо кислотой и т.п.), а вполне обоснованно объясняете,что пока все нормально. Вы правы - статус обвиняемого или потерпевшего мне не присвоен, у меня даже нет постановления о возбуждении угол.дела. Но Бога ради, объясните мне, как логически объяснить поступок мошенников - пришли, предъявили права, исчезли. Кто будет отвечать за мои истрепанные нервы, потерю работы, здоровья, веры в справедливость, осознание того, что правоохранительные органы тебя не защищают, а уничножают? Это что, любой двуногий "пошутит" и исчезнет? Ему что, ничего не будет за попытку мошенничества? Я прожила в этой стране до старости, как мне удалось сохранить ум пятилетнего доверчивого ребенка?! Игорь, ПОЖАЛУЙСТА, посоветуйте, стоит ли оплачивать юриста, чтобы он разобрался, что происходит (с отсутствием веры, денег и работы это сложно сделать) или пустить на сомотек. Невозможно успокоиться, не имея на руках постановления о прекращении дела. Вы явно человек подкованный, Вы могли бы объяснить Ваше видение, что это было и что может быть дальше (хотя это трудно сделать, Вы не знаете всех фактов).. Спасибо.

Надежда! Здравствуйте. Постарайтесь еще раз успокоиться. Интересно, при каких обстоятельствах вы узнали о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества. Можно предположить, что вас вызвали в качестве свидетеля и следователь перед допросом вам сообщил, это должен быть наиболее вероятный вариант. Но вы пишите “Завели уголовное дело, непонятно зачем, если ни разу меня не вызвали на допрос”. Очень странно. В связи с этим. Возможен, второй вариант вам позвонил “следователь” по телефону и сообщил об этом. Третий вариант вам сообщил “потерпевший”. Второй и третий вариант явно попытка вас обмануть, с целью совершить мошеннические действия, например, потребовать с вас деньги за закрытие уголовного, дела которого нет. Первый вариант, когда дело действительно открыто. Рассматривать пока не стоит, так как прошли все процессуальные сроки, которые отводятся для предварительного расследования. Вероятнее всего повторюсь, дело давно закрыто по причине отсутствия события преступления. Этот факт косвенно подтверждает то что вас не вызывают в суд в качестве свидетеля по уголовному делу а так же в суд в качестве ответчика по гражданскому делу. Надежда! Вы пишите “хозяин сидел за мошенничество” откуда у вас такая информация. Создается впечатление, что вам специально данную информацию подбросили. С целью повысить вашу тревожность для ускорения процесса обмана. Действия данных граждан, которые трепали, вам нервы действительно напоминают покушение на мошенничество, но квалификацию должны давать правоохранительные органы. Моральный ущерб сложно доказать. Как поступить. Живите спокойно в своей квартире. Обращаться к юристу следует, только в том случае если уголовное дело действительно официально открыто, а вам присвоен статус подозреваемого, обвиняемого, потерпевшего, или вас вызывают в качестве ответчика по гражданскому делу.

Игорь, о возбуждении у.д. я узнала только когда написала жалобу в прок. М.о. и генпрокуратуру, вот на их письма полиция и ответила, После этого я сама нашла следователя и напросилась на допрос. Он меня очень внимательно выслушал, но проокола не вел. Через какое-то время я опять к нему поперлась и вот тут он разоткровенничался, что хозяин сидел, у него полно кредитов. И недвусмысленно намекнул, что пора прекращать беготню, все получили свое, несколько раз повторил, что лучше эту квартиру продать. Я ему: "где постановление о признании меня меня потерпевшей?" А он: "вас потерпевшей никто не признавал"..Буквально сегодня я ездила в Инком-недвижимость, и там слово в слово мне сказали то, что Вы написали. Это было явно покушение на мошенничество с целью не знаю, какой,, а тетка (т.е. я) оказалась какая-то противная: не испугалась, везде носится, вызвывает телевидение , в общем, достала по полной. Я и сама об этом догадываюсь, ну не может человек, потерявший квартиру, бездействовать, но ношусь я, добросовестная. Сегодня у меня праздник, прямо отлегло. Очень сильно пугали адвокаты, юристы на консультациях: квартиру заберут, вас не известят, наложат арест и т.д.

Надежда! Вы пишите. “о возбуждении у.д. я узнала только когда написала жалобу в прок. М.о. и генпрокуратуру, вот на их письма полиция и ответила”. В связи, с чем вы писали, жалобу в прокуратуру М.О. для этого наверно были причины, как все начиналось.

Светлана Владимировна, Вы совершенно правы, мне и другие об этом говорили. Но: 1. договор купли-продажи подписан мошенником, значит, он недействителен, 2. Я женщина аккуратная, у меня все по полочкам. Как я могу спокойно пользоваться квартирой с открытым уголовным делом? Они ведь это затеяли не для того, чтобы меня один день напугать и свалить, А может, у них какие-то планы, они на время затаились. Одно очевидно: в деле основные не те мошенники, которых мне показали, те слишком тупорылы, чтобы в принципе заработать на квартиру, здесь в доле АН и иже с ними, в противном случае дело бы очень быстро раскрылось, там мошенничество на примитивном уровне. Я думала, наивная, что в регионах все на виду, поэтому все честнее, а теперь кажется - г. Орехово-Зуево М.о. - Чикаго местного разлива.

договор купли-продажи офомляли нотариально или ППФ? Сумма указанная в договоре реальная или до 1 млн?

Самое смешное, Святослав, что хозяева квартиры и не пытаются у меня ее отнять. По идее, они должны носиться с высунутым языком, а не я, у которой все документы о гос. регистрации в наличии. Про компенсацию я знаю. Дело более чем непонятное: полиция бездействует вообще, письма из прокуратур игнорируются, прокуратура Орехово-Зуево отписывается. НИЧЕГО НЕ ПРОИСХОДИТ, что и странно, но уголовное дело открыто. Договор к.-п. нотариально не оформлен. Сумма указана в договоре в 1 млн., а на 300 т.р. расписка от АН. А что такое ППФ?

мошенник в СИЗО? или ходит на свободе? как ни странно постарайтесь собрать доказательства и попросить свидетелей дать показания что Вы не знали что мошенник не хозяин...

Святослав, это сложно сделать самой. Мошенник исчез, а второго мошенника - хозяина - я больше не видела. Мне ведь ничего не рассказывают, как там идет расследование. Я приглашала телевидение, мы сняли сюжет по этому делу, в том числе ездили на квартиру хозяина по прописке. О таком там даже не слыхали.. Надо через суд доказать, что я добросовестный приобретатель, но АН как себя поведет, будет ли на моей стороне? Я абсолютно ничего не понимаю, ни один пазл не сходится, чем больше анализирую, тем больше запутываюсь. Я в этом городе совсем одна, у меня никого знакомых. где брать свидетелей, я ведь квартиру покупала не с коллективом (а зря).

Спасибо, Владимир, но я думаю, что это не по теме, мне нужен телефон министра МВД, у меня ведь чистая уголовщина и полное бездействие со стороны правоохр. органов.

Игорь, здравствуйте. Дело сделано, поверила Агентству- мошеннику, теперь думаю, как из этой ямы выбраться.

Константин, у меня пока не изымают квартиру, но договор купли-продажи недействителен, он ведь подписан мошенником, а свидетельство из рег.палаты номальное ,официальное. Не делается в о о б щ е ничего, как будто меня в природе не существует.