Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Мошенничество со стороны застройщика
Лайло Халмуратова
28 ноября 2020
Вся Россия
2 456
9

Здравствуйте! У меня ситуация , я бронировала в апреле этого года квартиру по договору брони в Жк Сказочный лес г Москва застройщик Севен санс с оговорёнными сроками заключения покупки, при условии готовности застройщиком Севен санс документов! как итог ждала получения регистрации права собственности прокладки фирмы которой они продали часть квартир до вступления нового закона по продажам новостроек, которая получила дду только в августе этого года!У меня была Альфа ипотека, с ними они не вышли на сделку, мотивируя что это бюрократичный банк и они не могут предоставить ряд документов, хотя аккредитив был открыт и переведена сумма первоначальная мной, и был подписан договор с застройщиком! Оригиналы документов естественно были у застройщика! Далее менеджер предложил искать другой банк, или расторжение, как итог мы нашли Райфайзен, с ними вышла в октябре на сделку, плачу ипотеку😭 и сейчас они мне говорят что регистрировать не будут мой договор, смена руководства и вообще бронь просрочилась🤦🏻‍♀️ вот в таком я положении с ипотекой и без договора и собственно никакой регистрации Дду

Авторы
Теги
9
Лайло Халмуратова
Могут подойти
9 комментариев
28 ноября 2020, 18:17
Лучший совет
Здравствуйте. К сожалению Вы изначально совершили ошибку, выбрав для приобретения проблемный объект. Интересная цена никогда не бывает просто так и при приобретении таких объектов следует понимать и осознавать возможные риски. Пробуйте искать решение, которое Вас устроит. Возможно с помощью адвокатов. Вряд ли на риэлторском Вам окажут помощь.
12
0
344/50 000
0/50 000
Лайло Халмуратова
Автор
28 ноября 2020, 18:27
Спасибо , уже документы передала адвокату для ознакомления
0
0
58/50 000
саша соколов
2 декабря 2020, 18:27
Добрый вечер. Если вам посоветовали такой вариант и для вас этот вариант решит ваш вопрос, успехов.
0
0
99/50 000
0/50 000
саша соколов
1 декабря 2020, 00:18
Ипотека не может быть без квартиры - залог отсутствует.
При ипотеке требуют страхование рисков и тд. Страхования нет?
Альфа ипотека выдала деньги- открыли аккредитив под договор брони квартиры?
Может это кредит потребительский, а не ипотека?
Райфайзенбанк серьёзный банк. Не выдаёт кредит(ипотеку) без документов по покупаемой квартире.
Это из вашего вопроса где имеются много других вопросов. Ответ может найти специалист, которому вы предоставите для обзора оригиналы ваших документов. Успехов.
1
0
524/50 000
0/50 000
Лайло Халмуратова
Автор
1 декабря 2020, 08:36
Страхование есть от Согаз, так как дом строящейся то только жизнь моя, ипотека заключена с банком партнером! Вполне возможно что они выдали мне ипотеку на основании каких то заочно льготных предоставленных документов
0
0
218/50 000
саша соколов
1 декабря 2020, 20:37
Добрый вечер. Куда исчез менеджер с которым вы нашли банк райфазен после альфа ипотека?
Оригиналы у застройщика вы сказали. Но банк выдаёт ипотеку при предоставлении банку документов на выбранную вами квартиру. Поэтому можете в банке потребовать копии документов по ипотечному договору, на основании которых вам выдали кредит. Успехов.
0
0
340/50 000
Лайло Халмуратова
Автор
2 декабря 2020, 09:51
Менеджер ипотечный от Застройщика сказала что всё что от неё зависит она сделала, что в дальнейшем в ответе отдел по регистрации договоров! Менеджер от банка, сказала что легче для меня отказаться от идеи с ними разбираться и вернуть деньги потраченные на проценты, путём написания совместного отказа с застройщиком от ипотеки! Либо же ждать окончания сроков аккредитивного счёта и как только капнут деньги, досрочно погасить ипотеку🤦🏻‍♀️
0
0
440/50 000
не риэлтор
28 ноября 2020, 22:41
по-моему как раз летом тут уже обсуждался этот "сказочный лес" и его перспективы.
"как итог ждала получения регистрации права собственности прокладки фирмы которой они продали часть квартир до вступления нового закона по продажам новостроек" - а в чем ваш вопрос-то заключается? если "как быть в такой ситуации", то можно встать возле приемной администрации президента на новой площади. как раз пару месяцев назад там регулярно в одиночных пикетах стояли дольщики царицыно-2, обвешанные плакатиками...
2
0
506/50 000
0/50 000
Лайло Халмуратова
Автор
29 ноября 2020, 04:11
Мимо можно пройти, если вы не поняли сути, ситуация с Царицыно и моя не одно и тоже! У меня нет прав даже на что либо, но имею ипотеку на квартиру которая по ДДу не зарегистрирована за мной и регистрация её не планируется
0
0
221/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости