Прошу специалистов рассудить мою ситуацию.Звонит под вечер дама, представляется потенуциальным покупателем моей квартиры, при этом не скрывает, что является риэлтором. Задаёт два уточняющих вопроса по квартире и просит посмотреть. Я предлагаю на следующей день, но она настаивает на сегодня, так как дескать у неё внесение аванса на следующее утро. Чувствуя подвох, я всё же соглашаюсь показать. На просмотре дама просит показать паспорт и выписку из ЕГРН. На мой вопрос с какой целью, она говорит, что хочет проверить, нет ли обременений, и тот ли я, за кого себя выдаю. Показывает свой паспорт в ответ. Тоже показываю ей первую страницу паспорта, она хочет посмотреть страницу с пропиской, на уточняющий вопрос "зачем ей это" ответа не получаю. Потом дама меняет версию и просит, чтоб я ей прислал выписку ЕГРН на почту: дескать, выписку должен проверить юрист. Говорит, что квартира ей нравится и что она хочет её купить. Не торгуется) При этом требует прислать выписку до 9:00 утра субботы, так как на 9:00 назначена встреча с подписанием авансового договора на другую квартиру. При этом дама неплохо выглядит, но необычно себя ведёт (слишком активно).
Ничего я ей не стал отправлять, чуйка подсказывает, что кидалово, но непонятно в чём именно.
Подскажите, пожалуйста, уважаемые профессионалы, в чём тут может быть подвох?
если любопытно, даме скажите - "мадам, остыньте, мы не на скачках, я в режиме лошади работать не буду. все документы на авансе, обсуждение деталей тоже на авансе. если хотите - вот вам криво сфотографированная выписка в мессенджер, проверяйте, но в режиме "аля-улю, вперед динамо!" я сделку проводить не буду". и отправьте ей выписку с обрезанным углом или вотермаркой, если опасаетесь.
а дальше уже следите за реакцией и развитием событий.
ну и, как выше вам уже посоветовали, даже на продажу имеет смысл нанять себе риэлтора. суммы за содействие в продаже частники берут меньше, чем при покупке. а охолонуть таким вот "неплохо выглядящим дамам" это помогает ))