Поиск по журналу

Вся Россия

Москва - ипотека на старый дом, ипотека в доме под реновацию

Дядя Дима

21 декабря 2021

Вся Россия

2 631

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста:

1. Есть вероятность, что одобрят ипотеку на квартиру в доме 1933 года, с кирпичными стенами и смешанными перекрытиями? И процент будет сильно выше?

2. Одобряют ли банки ипотеку в квартире в доме под реновацию, третьей волны? И если да, есть какие-либо нюансы? Больше проценты? Увеличение суммы залога после переезда?

Авторы

Теги

Дядя Дима

ипотека реновация покупка квартиры

Могут подойти

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

7 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

21 декабря 2021, 18:42

Лучший совет

1. Да, сбер/втб. Процент износа должен быть не более 65%. Условия кредитования стандартные.
2. Одобряют. Условия кредитования стандартные.
После получения собственности на новую квартиру вы должны будете зарегистрировать ипотеку.
% по кредиту сохраняется, если не будет рефинансирования с вашей стороны.

322/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

21 декабря 2021, 19:40

Примерный % износа по домам можно найти в интернете. Официально информацию можно получить в бти/управляющей компании

117/50 000

не риэлтор

21 декабря 2021, 19:42

"Есть вероятность, что одобрят ипотеку на квартиру в доме 1933 года" - разумеется. одобряют и на дома старше;
"Одобряют ли банки ипотеку в квартире в доме под реновацию, третьей волны?" - то же самое. уже давно понятно, что реновация идет, мягко говоря, не слишком быстро. 5+ тысяч домов запланировано под снос - много из них за 4 года снесли?;
"А есть открытые источники с данными по износу?" - есть, разумеется. прямые ссылки здесь трут, но можно сформулировать так. в яндексе вводите адрес дома, и первым в выдаче будет сайт на букву "ф". вот там и смотрите цифры по износу. есть и другие источники, тоже поиском легко бьются.

639/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дядя Дима

Автор

21 декабря 2021, 19:52

Спасибо за ответы!

Потому и спрашивал, что у двух конкретных домов на этом сайте информации нет

112/50 000

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

21 декабря 2021, 19:41

Дядя Дмитрий, условия кредитного договора остаются прежними до полного погашения кредита или рефинансирования по Вашей инициативе. Платежи и срок кредита только в меньшую сторону, при частично досрочном погашении кредита.

221/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

21 декабря 2021, 18:50

Здравствуйте. Квартиры в домах под реновацию тоже можно покупать в ипотеку, банки из первого эшелона с превеликим удовольствием дают ипотеку на такие объекты. После получения нового (более ликвидного жилья), если до этого момента не произойдет исполнения обязательств по кредитному договору, Вам нужно передать в залог новую квартиру. Но до третьей волны еще вагон времени, поэтому есть возможность досрочного погашения. Ставки стандартные, программы такие же , как при ипотеке на вторичку.

491/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дядя Дима

Автор

21 декабря 2021, 19:27

Я правильно понимаю, что в таком случае сумма залога не меняется, и платежи в бОльшую сторону не должны?

104/50 000