Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Может ли арендатор заселить в съемную кв. своих несовершеннолетних детей?
Евгений
29 августа 2019
Вся Россия
2 942
3

Добрый день! Подскажите пожалуйста ответ, на следующий вопрос: Сдал комнату в своей квартире мужчине, заключил с ним дог-р аренды на 11 мес. (не регистрировали). И вроде бы ничего не предвещало беды, как вдруг мне звонит его бывшая жена и спрашивает есть ли у меня условия для проживания несовершеннолетних детей и т.п? Типа он у неё детей хочет забрать и жить они будут в моей кв.,он уже подал в суд какое-то заявление, а она против и туда скоро приедут органы опеки проверить, что там да как и т.п. и т.д.....Вот сейчас сижу и пытаюсь это всё переварить. В договоре прописано, что кроме него в квартире никто не может проживать без моего письменного согласия. Первое желание конечно с ним распрощаться, но до этого, хотелось бы узнать, какова вероятность того, что он вселит туда своих детей? И смогу ли я тогда его с ними выселить за нарушение условий договора?

Авторы
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
2 сентября 2019, 10:58
"Что значит не нужно ничьё согласие? О каких случаях идет речь?"

Речь идет именно о вашем случае, поскольку вы уже сдали человеку недвижимость в аренду. Несовершеннолетние дети уже на этом основании имеют права проживать со своим родителем.
Даже если у человека нет детей, завтра они могут просто родиться и так же будут проживать с родителем.
1
0
359/50 000
0/50 000
29 августа 2019, 13:29
Без Вашего письменного согласия никто никого "не вселит", всё согласно условиям договора найма.
Вы-собственник! И последнее слово всегда за Вами. Если не устраивает наниматель, или он не согласовывает с Вами условия найма, то Вы вправе досрочно расторгнуть договор найма. Условия расторжения должны быть прописаны в договоре найма.
1
0
336/50 000
0/50 000
29 августа 2019, 12:44
Добрый день. По договору он их вселить не может,а по жизни - конечно. Другой вопрос,что опека поинтересуется,конечно,договором аренды. Отдадут ли ему детей в съемную комнату - большой вопрос,но зависит от условий проживания матери. Выселить будет трудно.
1
0
255/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости