Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Ипотека

Может ли быть отказ в ипотеке если сумма не очень маленькая ?

Роман Романов
16 декабря 2016
Вся Россия
5 905
18
Добрый день, подскажите сталкивались ли Вы с тем что банк может дать отказ по ипотеке, если сумма кредита не очень велика ? ( 400-600 тр )
Вносится порядка 70-80% своих средств.

Ведь банк с большей суммы получает больше денег, и если сумма маленькая то банку это не интересно .. так ли это ? Хотел бы сказать что оф. доход не большой и суммы больше могут и не одобрить ..

Автор
Теги
18
Роман Романов
ипотека
Могут подойти
1-комн.кв., 24 м², этаж 18
24 336 072 ₽
1-комн.кв., 24 м², этаж 18
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 16
14 400 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 16
Алма-Атинская
11 мин.
улица Борисовские Пруды, 28/1, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 9
8 800 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 9
Улица Академика Янгеля
20 мин.
Чертановская улица, 58К2, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
24 500 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
Пролетарская
15 мин.
улица Симоновский Вал, 15, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 10
40 000 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 10
Фрунзенская
10 мин.
Фрунзенская набережная, 36/2, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 19
27 200 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 19
Калужская
15 мин.
улица Обручева, 24, Москва
1-комн.кв., 52 м², этаж 13
22 500 000 ₽
1-комн.кв., 52 м², этаж 13
Нахимовский проспект
7 мин.
ЖК "Примавера", Симферопольский проезд, 18, Москва
3-комн.кв., 94 м², этаж 4
34 100 000 ₽
3-комн.кв., 94 м², этаж 4
Коломенская
18 мин.
Нагатинская набережная, 10к3, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 9
17 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 9
Улица Академика Янгеля
8 мин.
Россошанская улица, 4К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
15 900 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Профсоюзная
9 мин.
улица Архитектора Власова, 17, Москва
18 комментариев
Aлексей Суриков
16 декабря 2016, 18:41
Лучший совет
Да, имеет место быть. Ряд крупных банков, уже не выдают ипотечный кредит, менее 1 млн.р.
Сумму которую вы хотите, они дают в виде потребительского.....
9
0
157/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
16 декабря 2016, 18:42
Берите миллион, а потом закроете сразу сумму, которая у вас будет лишней.....)
0
0
78/50 000
Aлексей Суриков
16 декабря 2016, 20:53
Доход тут не имеет значение. Когда есть 70-80% от стоимости квартиры, можно взять ипотечный кредит по двум документам, без всяких справок! Лимит не менее миллиона, действует уже несколько лет....
0
0
195/50 000
Роман Романов
Автор
17 декабря 2016, 19:09
Спасибо... по двум документам даже не знаю, это в каких банках ?
0
0
68/50 000
Жанна Бычкова
20 декабря 2016, 08:07
Банку интересно ВСЁ.
Кстати,(не в целях рекламы уж)<в Сбере нынче акция-при первоначальном взносе от 60 %-очень даже съедобная процентная ставка.
0
0
150/50 000
0/50 000
Василий Сентизов
19 декабря 2016, 12:01
С кредитной историей все хорошо?
А так бывает такое дело, в практике такое встречал, даже при хорошей или отличной кредитной историей, людям с белой зарплатой, и порой даже зарплатникам отказывают. Причем у людей была официальная высокая зарплата.
Попробуйте подать в разные банки, рекламировать не буду, но есть банки, которые одобряли этим клиентам. Хотя у них не очень то симпатичные ставки по сравнению с теми, кто нам отказал
2
0
441/50 000
0/50 000
Андрей Ежов
17 декабря 2016, 12:56
Роман, пожалуйста, назовите банк куда вы обращались. Совершенно верно, такие ситуации встречаются, но только у ряда крупных банков. Вместе с тем, на рынке много банков, которые в конце года, для плана, при хорошей кредитной истории, вас одобрят с удовольствием.
с уважением, Ежов А.В
7
0
289/50 000
0/50 000
ID: 1845376
17 декабря 2016, 07:54
все может быть
0
0
14/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
17 декабря 2016, 03:04
Такие ипотечные кредиты погашаются досрочно за первый год, поэтому банки не видят в этом дохода...
0
0
98/50 000
0/50 000
Наталья Владимировна Белоключевская
16 декабря 2016, 23:05
Буквально пару дней назад специально интересовалась у своего ипотечного брокера минимальной суммой ипотечного кредита.В Питере 300 тыс.рублей.
1
0
142/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
16 декабря 2016, 22:39
Даже в моём регионе, любые банки "не любят" маленькие суммы.
1
0
60/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
16 декабря 2016, 21:58
Да, Абсолют лимит не менее 15% от стоимости! Дельта -не менее 600.... Это все для Московского региона. 300 -это для других регионов. Ну, значит в Питере можно взять....)
Ответ по прозвону можно организовать......) По двум документам, указывается работа, какая укажется.....)
2
0
280/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
16 декабря 2016, 20:42

Банку выгодно выдать кредит, ведь это не потреб, где в залог ничего не идёт, здесь по ипотечному кредиту есть обеспечение- это ваша квартира, которую вы покупаете, тем более КЗ очень хорошее, поэтому причина скорее всего не в маленькой сумме - смотрите глубже..
Скорее всего Вы не проходите по др причинам: не подтвердили доход на работе, плохая кредитная история, рисованный доход, плохо ответили по тел, есть исполнительные листы по фссп и тп и тд
4
0
460/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
16 декабря 2016, 21:19
Алексей, лимит не менее миллиона в Москве (это только в крупных банках типо втб и сбера, если брать дельту и абсолют (хотя они не самый маленькие..) - там минимум 600 тыс и 300 тыс) а , других регион он гораздо меньше.... в том числе и в Питере
и Доход играет немалую роль, как ни крути, даже по двум документам, если прозвон не подтвердили на работе, то откажут..
0
0
370/50 000
Антонина Каткова
16 декабря 2016, 22:07
да я ж не спорю, Алексей) всего ли утверждаю, что отказать могу не из-за суммы)
0
0
86/50 000
Антонина Каткова
16 декабря 2016, 22:09
конечно, если организовать всё четко: и прозвон, и доход и тд, то и отказа не будет)
0
0
84/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы