Здравствуйте, подскажите пожалуйста я являюсь покупателем, хотим заключить предварительный договор купли продажи квартиры с продавцом и обеспечить его задатком, но мой риэлтор говорит, что предварительный договор купли продажи задатком обеспечиваться не может. Это действительно так?