Ольга, я как нанятый специалист своим клиентом для продажи квартиры, в первую очередь буду отсекать неадекватных, на мой профессиональный взгляд, покупателей, дабы впоследствии не тратить время и нервы своих клиентов.

Про «просто риэлторы... спекулятивную природу труда ..» и тд- даже комментировать не буду:)
я вашу позицию поняла, удаляюсь:)

Александр. Нет смысла объяснять что-либо человеку, имеющему резко негативное отношение к нашей профессии и пришедшему на форум исключительно с целью демонстрации такового. Ну и конечно поучиться бесплатно.

Ольга Джирикова, Антонина все верно написала, только вы истолковали по своему, на рынке недвижимости кого только не встретишь, и зачастую сделки срываются по причине неадекватности одной из сторон или их превратным пониманием процесса сделки.. вам лично хотелось бы встретиться с такими покупателями, которые протянут время, вы потеряете других потенциальных покупателей, вам истреплют нервы, а логического завершения так и не дождетесь? об этом речь, а не о комфорте риелтора..кстати, в такой ситуации клиент будет обижаться именно на своего специалиста, который таких покупателей нашел..))

Антонина, это непрофессионально., с моей точки зрения. Вы как нанятый специалист, должны прежде всего руководствоваться интересами того, за чей счет вы зарабатываете - а его интерес в том, чтобы продать по самой выгодной цене в кратчайший срок. А не в том, чтобы вам было комфортно и уютно. Вы не шахтеры, не врачи, не учителя. Вы просто риэлторы. Не надо переоценивать свой труд, имеющий спекулятивную, манипулятивную природу. С сожалением наблюдаю, что среди так называемых риэлторов Циана со значком "про", настоящих профессионалов практически не наблюдается.

Ольга, да, вы правильно понимаете.
Агент, продающий квартиру, если есть возможность, выбирает такого покупателя, с кем ему будет комфортно работать. Речь идёт именно о том, если есть несколько кандидатур- покупателей.
И ничего «криминального» в этом нет:)

Здравствуйте. Да, такое может быть. Вполне вероятно, что покупатель на квартиру уже есть или обсуждение с потенциальным покупателем в активной фазе, а Вас держат про запас. Только не могу понять, при чём здесь проценты.

Ольга Джирикова. Дизлайк Вашему сообщению поставил случайно

Антонина, правильно ли я понимаю,что агент просто может отсекать покупателей на основании того, что они ему кажутся "неудобными" или "неадекватными"? Так в чем тогда работа агента заключается? Попивая мартини на берегу Ганга, ждать, пока к берегу подплывёт нужный покупатель? Это называется "хороший агент"? Все заданные вопросы риторические, естественно.

бывают риэлторы, ждущие предложения "на карман", в этом случае возможно подобное поведение, но срабатывает это только в том случае, если цена занижена.

Смысла нет.
Может не динамит. Может действительно занят.
А может выбирает себе покупателей, наиболее лояльных и адекватных, с кем проще будет работать - такое вполне может быть, если квартира действительно хорошая.

Елена николаевна, не соглашусь, потому что мне попадались такие квартиры здесь, где агент бросал трубку, а потом появлялось объявление уже от собственника (от агента-"утки" объявление тоже висело).