Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Может ли собственник 1 комнаты в коммуналки выкупить все
Юлия Горшкова
1 декабря 2019
Вся Россия
1 128
5

При участии в расселении коммуналки мы хотим получить госсубсидию (Петербург), но выкупать нашу шестикомнатную квартиру (с 10ю собственниками и ипотека и) никто не хочет. Мы готовы с мужем попробовать выкупить ее у соседей (с ипотекой и мат.капиталом), но подруге при похожем расселении сказали, что это невозможно.

Хотела узнать - может быть кто-то знает о запретах при расселении на выкуп квартиры одними соседями?

Авторы
5
Юлия Горшкова
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
1 декабря 2019, 11:20
Лучший совет
Доброе утро, Юлия. Задумка у Вас хорошая! Это всё сделать можно, но маловероятно из-за "коммунального синдрома" Ваших сособственников. По опыту такого расселения : жадничают и вредничают соседи по полной программе, они обычно уверены, что им все должны ! Успехов ВАМ!
4
0
267/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 декабря 2019, 01:44
Горжилобмену без разницы - продадите Вы квартиру целиком третьему лицу или один сосед выкупит в всех(!) остальных - для первоочередного права получения субсидии вашими соседями квартира должна стать отдельной.
1
0
209/50 000
0/50 000
Юлия Горшкова
Автор
1 декабря 2019, 21:50
Возле Азимута. 160 квадратов, 11 млн. Комнат 6, но там кроме кухни есть еще и столовая, т.е. по сути - седьмая комната. Этаж второй.
1
0
132/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 декабря 2019, 16:07
А за какие деньги вы ее продаете 2 года? Какой метраж, этаж и локация?
1
0
70/50 000
0/50 000
Юлия Горшкова
Автор
1 декабря 2019, 13:24
У нас почти все соседи мечтают о расселении и состоят в программе, мы последние. И мы подумываем о выкупе не потому, что мы хотим огромную квартиру в ужасном состоянии, а потому, что больше никто ее не хочет (продаем с соседями 2 года). В общем надеюсь, что получится, если не найдем покупателя (для меня лично это более приоритетный вариант)
1
0
342/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости