Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Может ли законодательно сосед коммунальной квартиры приостановить регистрационные действия
Влада
29 июня 2018
Вся Россия
3 591
6

Может ли сосед по коммунальной квартире наложить приостановить регистрационные действий по продаже соседней комнаты, опасаясь, что его преимущественное право покупки будет нарушено.

Если да, то в общих чертах какова процедура и сколько времени пройдет, пока вступит в действие по заявлению соседа.  А также на какой предельный срок будет приостановлена регистраторами купля-продажа.

Авторы
6
Влада
Могут подойти
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
32 304 179 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
Площадь трёх вокзалов
4 мин.
ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
23 405 142 ₽
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
Нижегородская
18 мин.
ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
20 619 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
студия, 22 м², этаж 11
23 577 853 ₽
студия, 22 м², этаж 11
Бауманская
16 мин.
ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
25 000 000 ₽
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
Спортивная
11 мин.
Новодевичий проезд, 8, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
5 500 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
Серпуховская
8 мин.
Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
31 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
Курская
11 мин.
Подсосенский переулок, 8С2, Москва
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
8 500 000 ₽
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Автозаводская
14 мин.
Автозаводская улица, 23С928, Москва
6 комментариев
Ирина Щербинина
30 июня 2018, 08:00
Лучший совет
Нет, не может. Сосед -не участник сделки. Росреестр сам сделает приостановку, если от соседей нет отказов.
6
0
106/50 000
0/50 000
Владислав
4 июля 2018, 16:45
Если через Росреестр, то не может. Там только уведомительный порядок. Если через суд - почему бы и нет?! Ведь может у него есть какие-то права на эту площадь.
0
0
159/50 000
0/50 000
Дарья Ефремова
Частный маклер
30 июня 2018, 14:57
Он может сигнализировать в Росреестр, что его право может быть нарушено. Чтобы, Росреестр не упустил этот факт. Росреестр может упустить любой факт, например, забыть поставить печати о регистрации на договоры или не заметить, что отсутствует согласие застройщика на переуступку, хотя в ДДУ прописано обязательное его наличие. Поэтому, не удивлюсь, если и нарушение права соседа будет нарушено ) Поэтому надо позвонить в Ростреестр и все уточнить, там очень милые девушки консультируют.
2
0
485/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
30 июня 2018, 12:36
Может, на месяц. Если напишет кляузу в Росреестр. Сталкивалась лично в нашем регоине (Ленобласть). Росреестр делает приостановку и посылает извещение лицу, из-за которого она произошла. Если в течении месяца это лицо не предоставит юридических обоснований своих претензий(напр. решение суда, постановление о возбуждении дела, справка о недееспособности или доказательства о нарушении чьих-либо прав и пр. и пр.), то сделка регистрируется.
3
0
438/50 000
0/50 000
Влада
Автор
30 июня 2018, 09:15
Ирина Щербинина, спасибо за ответ!
1
0
34/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
30 июня 2018, 00:18
Тел. Росреестра 8800-100-34-34
4
1
30/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы