Добрый день!
Может ли застройщик продавать квартиры по ДДУ, если дом принят госкомиссией и введен в эксплуатацию?
Курортная недвижимость на юге России может подорожать на 10–15%
18 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
9 комментариев
6 января 2015, 20:04
Лучший совет
5
0
Владимир Агруц
8 января 2015, 20:27
Дык, а че гадать, если в п.2 ст.11 214-ФЗ сказано прямо:
"Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства."
"Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства."
0
0
8 января 2015, 17:30
Армен Гаспарян, 08 января 2015, 15:43
"Может даже тогда, когда застройщик подал документы на оформление в собственность, хотя в таких ситуациях многие застройщики прекращают продажу по ДДУ." - а если ДДУ переступает физ. лицо в таком случае - что тогда?)) Переуступку иногда и без застройщика делать можно)
"Может даже тогда, когда застройщик подал документы на оформление в собственность, хотя в таких ситуациях многие застройщики прекращают продажу по ДДУ." - а если ДДУ переступает физ. лицо в таком случае - что тогда?)) Переуступку иногда и без застройщика делать можно)
0
0
8 января 2015, 15:43
Может даже тогда, когда застройщик подал документы на оформление в собственность, хотя в таких ситуациях многие застройщики прекращают продажу по ДДУ.
0
0
Владимир Агруц
8 января 2015, 13:42
А что является обязательством застройщика в том самом ДДУ? Возможно, что полное исполнение обязательства застройщика включает еще какую-нибудь придомовую инфрастуктуру (площадки и тд), которые еще не построены, будущим собственником в общедолевой собственности покупатель (т.е. инвестор) является.
Проще будет ответить на вопрос, если знать о каком объекте идет речь.
Проще будет ответить на вопрос, если знать о каком объекте идет речь.
1
0
7 января 2015, 13:54
Если на ваш дом регистрация еще не открыта - то скорее всего может. Узнать это просто: наберите общий телефон росреестра, назовите адрес - должны дать ответ. Ну или в местную рег. палату обратитесь, еще лучше будет, я обычно делаю именно так.
1
0
Владимир Головань
7 января 2015, 11:29
Не может.
0
0
Дмитрий
6 января 2015, 19:40
Нет.
0
0
Елена
6 января 2015, 19:15
Извиняюсь,точнее по ФЗ 214?
0
0
Сейчас обсуждают
"Потом» может быть «суп с котом»
Фермерство — это вид предпринимательской деятельности в области сельского хозяйства, связанный с выращиванием сельскохозяйственных культур и животноводством.Садоводство — отрасль растениеводства, занимающаяся возделыванием многолетних плодовых или ягодных культур для получения фруктов, ягод и орехов (плодоводство) и выращиванием декоративных растений (декоративное садоводство). если они там занимаются растениеводством, то нет разницы
Риелторы предложили отказаться от наличных расчётов в сделках на вторичке
В условиях, когда основной проблемой с получением оплаты за проданную недвижимость становятся банки, а не мошенники, наличный расчет при сделках к-п запрещать преждевременно.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
На самом деле, если договор подлежит гос. регистрации, то для Вас поводов для переживания никаких нет. Ввод дома в эксплуатацию не означает полное исполнения обязательств застройщика перед дольщиками.