Добрый день!
Очень надеюсь, что Вы мне сможете помочь! В октябре 2016 по наследству получу квартиру. Хочу ее сразу продавать. Сейчас планировал оформляться как ИП. Слышал, что налогоплательщик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, заявленную в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по коду 70.1«Подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества» ОКВЭД, вправе признать доход от продажи собственного недвижимого имущества, как доход от предпринимательской деятельности.
Вопрос: можно ли доход от продажи квартиры задекларировать как доход ИП на УСН, если у ИП указаны виды деятельности:
70.11 - Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
70.12 - Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
А то, может уплата НДФЛ, а не УН может привести к доначислениям по УСН + пени + штрафы…?
Подскажите пожалуйста какое налогооблажение будет применяться при продаже мной квартиры, как к физ лицу или как к ИП?