Можно ли купить квартиру у города? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Можно ли купить квартиру у города?

ID: 13626507

12 января 2018

Вся Россия

4 454

Добрый день! Есть муниципальная малогабаритная квартира (Московская область), сейчас стоит пустая уже третий год. Есть ли возможность ее каким-то образом купить у государства? Или это в принципе не возможно? Я к этой квартире формально не имею отношения, просто она соседняя с моей в тамбуре на две квартиры. Буду признателен за ответы по существу.

Авторы

Теги

ID: 13626507

покупка жилья

Могут подойти

21 032 800 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 9

Борисово

3 мин.

улица Борисовские Пруды, 14К2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

6 комментариев

Ринат Мангушев

12 января 2018, 14:39

Лучший совет

Аноним, добрый день. В целом возможно. В отношении конкретно этой квартиры нужно узнавать. Обратитесь в Министерство имущественных отношений Московской области.

160/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13626507

Автор

12 января 2018, 16:50

Спасибо за ответ! А обращаться лучше как - в письменном виде? И что пишется в таких обращениях? Можно сразу написать что я хочу купить эту квартиру? Или сначала выяснить ее статус, как советует Даниил ниже, а потом писать что я хочу ее купить?

243/50 000

Ринат Мангушев

12 января 2018, 21:31

Аноним, у меня в практике не было такой покупки. Но были квартиры, которые были куплены знакомыми и клиентами по договорам купли-продажи у департаментов в Москве и Московской области. Поэтому я бы начал с устного обращения. Можете кстати сначала заказать выписку из ЕГРН на всякий случай, чтобы узнать мало ли она уже находится в чьей-нибудь собственности.

356/50 000

Татьяна Михайловна Пестрякова

ГАРАНТ правовое обеспечение

13 января 2018, 12:19

"Данные отсутствуют", это не значит, что она принадлежит городу, это может быть приватизация до 1998 года, а может быть в квартире есть зарегистрированные люди, не проживающие по адресу. Выясните в Управляющей компании кто оплачивает коммунальные платежи, по соседски. Госимущество продаётся через аукцион, ку соседей нет преимущественного права выкупа.

355/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 января 2018, 15:36

Теоретически, через организацию аукциона, возможно. На практике маловероятно, что муниципальные власти решаться на продажу. Для начала следует узнать зарегистрировано ли право по ней. Если да, то на кого. Совсем необязательно, что эта квартира муниципальная.

258/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

13 января 2018, 15:29

На сайте Росреестра отражается далеко не вся информация. Права возникшие до 1998 года попадают туда только, если правообладатель проявит соответствующею инициативу.

164/50 000