Здравствуйте! Дайте совет по ситуации. Заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома на нем и получен задаток. В договоре указаны правоустанавливающие документы на землю : договор купли – продажи ( купчая ) от 1997г.,зарегистрированный у нотариуса и в БТИ; на дом Свидетельство о гос. регистрации права от 2002г. Указан предельный срок заключения основного договора. Все подлинники документов покупателем перед подписанием предварительного договора просмотрены.
За пять дней перед подписанием основного договора покупатель потребовал на земельный участок выписку из ЕГРП и новый кадастровый план, т.к. старый от 2002г. Регистрация права на участок в ЕГРП не делалась, т.к. он куплен до 1998г. и этого не требовалось, как и изготовление нового кадастрового плана. На все это надо время и немалое.
Могу ли я считать требования покупателя , как необоснованный отказ от подписания основного договора купли – продажи и не возвращать задаток?